Eksperti: Tipveida dzīvokļu īpašniekus sagaida problēmas, pēdējais brīdis pārdot īpašumu
Beigām tuvojas tipveida dzīvokļu namu ekspluatācijas termiņi, kas aktuāli lielākajai daļai Rīgas iedzīvotāju. Kā norāda Pērkam.lv konsultants Andris Bērziņš, daudziem tas nozīmē renovācijas vai remonta darbus, uz ko liela daļa īpašnieku šobrīd nav gatavi. Viņš uzsver – šis ir pēdējais brīdis, kad tipveida dzīvokļu īpašnieki var pārdot savu īpašumu par samērīgu samaksu.
Vēl jo vairāk – kā atzīst bankas Citadele Privātpersonu apkalpošanas direkcijas vadītājs Jānis Mūrnieks, katra finansējamā objekta tehnisko stāvokli banka izvērtē individuāli: “Ja vērtējumā redzam būtiskus “sarkanos karogus” un kopējās ēkas tehniskais stāvoklis ir slikts, finansējums dzīvoklim šādā ēkā var tikt atteikts.” Tas nozīmē, ka diez vai daudzi īpašnieki saņems finansējumu, lai tās pilnvērtīgi atjaunotu.
Plašāka informācija un pieteikuma forma šeit: https://pieteikums.lv/perkam
“Lai arī dzīvojamo namu ekspluatācijas termiņi tuvojas noslēgumam, vispārināt vidējo nama kalpošanas ilgumu uz visiem tipveida projektiem nevar – būtiski var atšķirties ēku kvalitāte pat vienas sērijas ietvaros. Visstraujāk 60 gadus ilgais darba mūža noslēgums tuvojas lietuviešu projektiem, kuri celti ap 1960. gadu, līdz ar to bankā katra mājokļa kreditēšanai attiecīgos projektos jāveic izvērsta analīze, kas sevī ietver ēkas tehniskā stāvokļa izvērtēšanu,” piebilst J. Mūrnieks.
Pērkam.lv konsultants Andris Bērziņš neslēpj, ka daudzi īpašnieki ir apņēmušies no īpašumiem atbrīvoties, jo nami pārsvarā ir veci un to renovācija prasa lielus līdzekļus. “Ņemot vērā šī brīža apstākļus, kad ikviens no mums labāk izvēlas taupīt, nevis tērēt, tad skaidrs, ka šādas ēkas arvien biežāk nonāks nekustamā īpašuma tirgū. Lai arī katra māja būtu jāvērtē atsevišķi, vienotā iezīme, ka vecās mājās ir nepieciešami lieli ieguldījumi un daudzi īpašnieki jau ir atzinuši, ka visam darbu sarakstam, lai māja būtu atjaunojama, uzreiz nepietiks, jo visbiežāk runa ir ne tikai par mājas nesošo konstrukciju nostiprināšanu, bet arī kanalizāciju, apkuri u.tml.,” pauž A. Bērziņš.
Viņš atgādina, ka Pērkam.lv ir piemērotākais risinājums, ja nekustamo īpašumu nepieciešams pārdot ātri – Pērkam.lv iegādājās īpašumus arī sliktā stāvoklī un arī tādus, kas vēl nav nodoti ekspluatācijā. Tāpat Pērkam.lv arī iegādājas īpašumus ar apgrūtinājumiem un piedāvā nomaksāt jūsu hipotekāro kredītu.
Plašāka informācija un pieteikuma forma šeit: https://pieteikums.lv/perkam
Vēl par tēmu:
Linda Matisone: Jāvienkāršo nodokļu administrēšana mazajam biznesam
"Nodokļu administrēšanai mazajam biznesam ir jābūt vienkāršai, nodokļu likmēm - samērīgām un konkurētspējīgām," otrdien, 28. martā, pēc sēdes sacīja Saeimas Tautsaimniecības, agrārās,...
Lasīt tālākPēdējā gada laikā iespējas atļauties jaunu mājokli ir būtiski mazinājušās
Gada laikā būtiski mazinājusies iedzīvotāju spēja atļauties jaunu mājokli, liecina “Swedbank” Mājokļu pieejamības indekss (MPI). Pēc ekspertu paustā, iedzīvotāju rocību un gatavību...
Lasīt tālākVisaugstākais cenu kāpums maizei, sīpoliem un CocaColai
Latvijas Tirgotāju asociācija (LTA) regulāri veic patēriņa preču cenu salīdzinājumu veikalos kopš pagājušā gadsimta 90.gadu vidus. Vidējās cenas mazumtirdzniecības uzņēmumu veikalos...
Lasīt tālākAtceļ pašnodarbināto nodokļu avansa maksājumus
Pašnodarbinātām personām vairs nebūs jāveic iedzīvotāju ienākuma nodokļa avansa maksājumi no saimnieciskās darbības. To noteic Saeimā ceturtdien, 23. martā, pieņemtie grozījumi likumā...
Lasīt tālākStājas spēkā 2023. gada valsts budžets
Šodien, 22. martā, stājas spēkā Saeimā pieņemtais un Valsts prezidenta Egila Levita izsludinātais likums "Par valsts budžetu 2023.gadam un budžeta ietvaru 2023., 2024. un 2025.gadam". Valsts...
Lasīt tālākPar siltumu Rīgā tiek pārmaksāts
Saeimas Vides, klimata un enerģētikas apakškomisijas deputāti otrdien, 21. martā, apakškomisijas sēdē tikās ar Rīgas pilsētas pašvaldības, nozares un atbildīgās ministrijas pārstāvjiem,...
Lasīt tālākVK: Derīgie izrakteņi ir Latvijas bagātība, bet tos nepārvaldām ilgtspējīgi
Latvijā derīgie izrakteņi netiek pārvaldīti ilgtspējīgi, un tas neveicina tautsaimniecības attīstību. Šādai situācijai iemesli ir vairāki – trūkst visaptverošas stratēģijas zemes...
Lasīt tālākTiesībsargs: Valsts ieņēmumu dienests prettiesiski aprēķinājis nodokļus iedzīvotāju vietā
Tiesībsargs pārbaudes lietā par Valsts ieņēmuma dienesta (VID) rīcību konstatējis, ka iestāde prettiesiski (novēloti) aizpildījusi iedzīvotāju gada ienākumu deklarāciju un aprēķinājusi...
Lasīt tālākLembergs: Vai kāds ir paprasījis Kariņam, kāpēc mums nav uzbūvēts sašķidrinātas gāzes terminālis?
Kariņa valdībai bija pietiekami ilgs laiks, lai uzbūvētu sašķidrinātās gāzes termināli – ir jāuzdod jautājums, kāpēc tas vēl nav ticis izdarīts? Tā intervijā raidījumā “No Bullshit...
Lasīt tālākEksperti iezīmē drūmas prognozes nekustamo īpašumu tirgū
Ekspertu prognozes liecina, ka šis gads nekustamo īpašumu nozarē būs izaicinošs – pieaugs gan procentu likmes, ilgstošas būs arī inflācijas radītās sekas, kas var samazināt iespējas...
Lasīt tālāk