Eksperti: Tipveida dzīvokļu īpašniekus sagaida problēmas, pēdējais brīdis pārdot īpašumu
Beigām tuvojas tipveida dzīvokļu namu ekspluatācijas termiņi, kas aktuāli lielākajai daļai Rīgas iedzīvotāju. Kā norāda Pērkam.lv konsultants Andris Bērziņš, daudziem tas nozīmē renovācijas vai remonta darbus, uz ko liela daļa īpašnieku šobrīd nav gatavi. Viņš uzsver – šis ir pēdējais brīdis, kad tipveida dzīvokļu īpašnieki var pārdot savu īpašumu par samērīgu samaksu.
Vēl jo vairāk – kā atzīst bankas Citadele Privātpersonu apkalpošanas direkcijas vadītājs Jānis Mūrnieks, katra finansējamā objekta tehnisko stāvokli banka izvērtē individuāli: “Ja vērtējumā redzam būtiskus “sarkanos karogus” un kopējās ēkas tehniskais stāvoklis ir slikts, finansējums dzīvoklim šādā ēkā var tikt atteikts.” Tas nozīmē, ka diez vai daudzi īpašnieki saņems finansējumu, lai tās pilnvērtīgi atjaunotu.
Plašāka informācija un pieteikuma forma šeit: https://pieteikums.lv/perkam
“Lai arī dzīvojamo namu ekspluatācijas termiņi tuvojas noslēgumam, vispārināt vidējo nama kalpošanas ilgumu uz visiem tipveida projektiem nevar – būtiski var atšķirties ēku kvalitāte pat vienas sērijas ietvaros. Visstraujāk 60 gadus ilgais darba mūža noslēgums tuvojas lietuviešu projektiem, kuri celti ap 1960. gadu, līdz ar to bankā katra mājokļa kreditēšanai attiecīgos projektos jāveic izvērsta analīze, kas sevī ietver ēkas tehniskā stāvokļa izvērtēšanu,” piebilst J. Mūrnieks.
Pērkam.lv konsultants Andris Bērziņš neslēpj, ka daudzi īpašnieki ir apņēmušies no īpašumiem atbrīvoties, jo nami pārsvarā ir veci un to renovācija prasa lielus līdzekļus. “Ņemot vērā šī brīža apstākļus, kad ikviens no mums labāk izvēlas taupīt, nevis tērēt, tad skaidrs, ka šādas ēkas arvien biežāk nonāks nekustamā īpašuma tirgū. Lai arī katra māja būtu jāvērtē atsevišķi, vienotā iezīme, ka vecās mājās ir nepieciešami lieli ieguldījumi un daudzi īpašnieki jau ir atzinuši, ka visam darbu sarakstam, lai māja būtu atjaunojama, uzreiz nepietiks, jo visbiežāk runa ir ne tikai par mājas nesošo konstrukciju nostiprināšanu, bet arī kanalizāciju, apkuri u.tml.,” pauž A. Bērziņš.
Viņš atgādina, ka Pērkam.lv ir piemērotākais risinājums, ja nekustamo īpašumu nepieciešams pārdot ātri – Pērkam.lv iegādājās īpašumus arī sliktā stāvoklī un arī tādus, kas vēl nav nodoti ekspluatācijā. Tāpat Pērkam.lv arī iegādājas īpašumus ar apgrūtinājumiem un piedāvā nomaksāt jūsu hipotekāro kredītu.
Plašāka informācija un pieteikuma forma šeit: https://pieteikums.lv/perkam
Vēl par tēmu:
Šuvajevs: Viens no svarīgākajiem aspektiem bija pārliecināties, ka no hipotekāro kredītņēmēju puses atbalsta mehānisms ir pēc iespējas vienkāršāks
Svarīgākais, ka atbalsta risinājums kredītņēmējiem ir vienkāršs, LTV raidījumā "Šodienas jautājums" sacīja Saeimas Budžeta un finanšu (nodokļu) komisijas priekšsēdētāja vietnieks...
Lasīt tālākReirs: 70-80 % no opozīcijas priekšlikumiem – tie nav opozīcijas priekšlikumi, tie ir valdības priekšlikumi
Lieli līdzekļi ir paredzēti investīcijām, šorīt LTV raidījumā "Rīta Panorāma" norādīja Saeimas Budžeta un finanšu (nodokļu) komisijas priekšsēdētājs Jānis Reirs (JV). "Ir nozares,...
Lasīt tālākHipotekāro kredītu ņēmējiem kompensēs 30% no kopējiem procentu maksājumiem
Hipotekāro kredītu ņēmējiem kompensēs kredītu kopējo procentu maksājumus 30% apmērā, noteic Saeimā trešdien, 6. decembrī, galīgajā lasījumā pieņemtie grozījumi Patērētāju tiesību...
Lasīt tālākGlobālā ekonomiskā vide joprojām sarežģīta
Neraugoties uz izaicinājumiem un neskaidrām izaugsmes perspektīvām, 2023. gadā pasaules ekonomika ir turpinājusi augt. Procentu likmju kāpums palīdzējis samazināt inflāciju, energoresursu...
Lasīt tālākHipotekāro kredītu ņēmējiem plāno kompensēt 30% no kopējiem procentu maksājumiem
Hipotekāro kredītu ņēmējiem plānots kompensēt kredītu kopējo procentu maksājumus 30% apmērā, paredz Saeimas Budžeta un finanšu (nodokļu) komisijā ceturtdien, 30. novembrī, galīgajam...
Lasīt tālāk“Sadales tīkls” samazina 2024. gadā tarifā iekļautās izmaksas par 8,2 miljoniem eiro
Elektroenerģijas cenas prognožu, vispārējās inflācijas prognožu un elektroenerģijas pārvades (AS "Augstsprieguma tīkls") tarifa samazinājuma ietekmē AS "Sadales tīkls" samazinājusi elektroenerģijas...
Lasīt tālākSiliņa: Valdība ir meklējusi risinājumus arī opozīcijas priekšlikumiem
Darbs valdībai pie nākamā gada valsts budžeta ir pabeigts, LTV raidījumā "Rīta panorāma" sacīja premjerministre Evika Siliņa ("Jaunā Vienotība"). "Valdība ir meklējusi risinājumus vairākiem...
Lasīt tālākEM virzīs grozījumus, lai par 50% samazinātu elektrības pieslēguma ierīkošanas maksu lielas jaudas pieslēgumiem
Ekonomikas ministrija rosinās samazināt elektrības pieslēguma ierīkošanas maksu arī lielas jaudas pieslēgumiem. Ekonomikas ministrs Viktors Valainis (Zaļo un Zemnieku savienība) LTV raidījumā...
Lasīt tālākValdība izskatīs nākamā gada budžeta priekšlikumus otrajam lasījumam
Šodien, 28. novembrī, Ministru kabinets (MK) plāno izskatīt iesniegtos priekšlikumus nākamā gada valsts budžeta otrajam lasījumam Saeimā. Plānots, ka likumprojektu par valsts budžetu 2024....
Lasīt tālākVID grib būtiski ierobežot piekļuvi amatpersonu deklarācijām
Valsts prezidents rosina, ka pašvaldību vadošajām amatpersonām jābūt ar pielaidi valsts noslēpumam. Tas nozīmē vietējos līderus, kuri bieži izcēlušies ar neskaidriem vai pat klaji koruptīviem...
Lasīt tālāk