• Failure notice from provider:
    Connection Error:http_request_failed
07/10/2020, Kategorija: Bizness, Sabiedrība, Svarīgākais

image-from-rawpixel-id-387063-jpeg

Aptuveni piektā daļa jeb 20% no visiem hipotekārajiem kredītiem tiek izsniegti tieši otrā īpašuma iegādei, liecina Luminor bankas dati. Visbiežāk otro īpašumu – māju vai dzīvokli – iegādājas finanšu un IT jomas speciālisti un vadītāji, kuru ģimenēs aug viens vai vairāki bērni.

“Kā pirmo īpašumu Latvijas iedzīvotāji visbiežāk izvēlas nelielu dzīvokli – gan tāpēc, ka šādi īpašumi ir lētāki, gan tāpēc, ka ģimenes stāvoklis vēl neprasa lielu īpašumu. Kā arī pirmais īpašums bieži vien tiek iegādāts Rīgas centrā vai tā tuvumā. Taču ar laiku, kad ģimene aug un tajā ienāk bērni, parādās nepieciešamība pēc plašāka mājokļa un vēlme attālināties no Rīgas centra. Redzam, ka puse no klientiem, kas iegādājas otro īpašumu, izvēlas pirkt vai celt savu privātmāju, bet otra puse iegādājas dzīvokļus vai nu jaunajos projektos, vai otrreizējā tirgū. Vidējā summa, par kādu tiek iegādāts otrais īpašums, ir 90 tūkstoši eiro,” stāsta Luminor bankas mājokļu kreditēšanas eksperts Kaspars Sausais.

Otro īpašumu visbiežāk iegādājas klienti, kas ir savas nozares speciālisti vai vadītāji un strādā IT, apdrošināšanas, audita vai banku nozarē, kā arī jūrnieki. 72% gadījumu šo klientu ģimenēs ir viens vai vairāki bērni, bet vidējais ienākumu līmenis mājsaimniecībā ir no 2000 līdz 3000 eiro.

“Nereti cilvēki uzskata, ka bankas nepiešķir hipotekāros kredītus otrajām mājoklim vai tad, ja viens hipotekārais kredīts vēl nav nomaksāts. Taču ne vienmēr tas atbilst patiesībai. Mēs patiešām rūpīgi izvērtējam klienta ienākumus un spēju uzņemties vēl vienas kredītsaistības – svarīgākais ir saprast, vai esošie un jaunie kredīta maksājumi kopā neradīs pārāk lielu slogu kopējam mājsaimniecības budžetam,” norāda K. Sausais. Viņš uzsver, ka katra situācija tiek izvērtēta individuāli, bet otro hipotekāro kredītu banka visbiežāk piešķir tad, ja kopējie kredītu maksājumi nepārsniedz 30% no visiem ģimenes ienākumiem un pēc kredītu nomaksas paliek pietiekami daudz līdzekļu citiem regulārajiem maksājumiem un ikdienas tēriņiem.

627 skatījumi




Video

Doma laukumā turpinās publiskās lasītavas programma

21/08/2025

Turpinot Rīgas pašvaldības un Latvijas Nacionālās bibliotēkas sākto iniciatīvu, vides objekts “Kopā pie Doma” Doma laukumā šovasar kļuvis par vietu, kur iedzīvotāji tiek aicināti...

Lasīt tālāk
Video

Šogad jau piektais ĀCM uzliesmojums mājas cūku novietnē; PVD atgādina par biodrošību

21/08/2025

Mārupes novada Babītes pagastā mājas cūku novietnē ar 65 cūkām konstatēts Āfrikas cūku mēris (ĀCM). Šogad tas ir piektais konstatētais ĀCM uzliesmojums Latvijā. Pārtikas un veterinārais...

Lasīt tālāk
Video

Spēcīga kaimiņu kopiena – daudzdzīvokļu ēku drošības balsts lielās krīzēs

20/08/2025

Ikvienam cilvēkam ir vajadzīgas mājas – visdrošākā vieta pasaulē, kur justies labi. Diemžēl ziņu virsraksti nemitīgi atgādina, cik daudz dažādu nelaimju var piemeklēt civilo infrastruktūru:...

Lasīt tālāk
Video

Plāno apturēt sīkpaku un paku sūtījumu plūsmu uz ASV

20/08/2025

No 2025. gada 23. augusta VAS “Latvijas Pasts” uz nenoteiktu laiku ir spiests pārtraukt pieņemt sūtījumus, kas satur priekšmetus, jeb sīkpakas un pakas piegādei uz Amerikas Savienotajām...

Lasīt tālāk
Video

LM skaidro plānotās izmaiņas Darba likumā attiecībā uz darba laiku

20/08/2025

[caption id="attachment_35999" align="alignnone" width="300"] Business people in a meeting at the office[/caption] Valdība 19. augustā atbalstīja grozījumus Darba likumā, kurā tostarp ietvertas...

Lasīt tālāk
Video

Būtiski audzis atsavināto degradēto būvju skaits

19/08/2025

VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) 2025. gada pirmajā pusgadā atsavinājusi 26 vidi degradētas būves 14 adresēs. To vietā nākušas 11 būves sešās adresēs. Salīdzinot ar 2024....

Lasīt tālāk
Video

Likvidēs AS “Ventas osta”

19/08/2025

Otrdien, 19. augustā, Ministru kabinets (MK) apstiprināja Satiksmes ministrijas (SM) priekšlikumu izbeigt līdzdalību akciju sabiedrībā “Ventas osta”, to likvidējot. AS “Ventspils osta”...

Lasīt tālāk
Video

Valsts prezidents: iespējami drīz jāapstiprina tiesiskais regulējums austrumu robežas aizsardzības un apsardzības stiprināšanai

19/08/2025

19. augustā Valsts prezidents Edgars Rinkēvičs apmeklēja valsts austrumu robežu, lai klātienē izvērtētu progresu robežapsardzības infrastruktūras izbūvē, pretmobilitātes materiāltehnisko...

Lasīt tālāk
Video

Valdība atbalsta grozījumus Darba likumā

19/08/2025

Neskatoties uz sociālo partneru – Latvijas Brīvo arodbiedrību savienības un Latvijas Darba devēju konfederācijas – atšķirīgajiem viedokļiem vairākos jautājumos, kā arī to iespējamiem...

Lasīt tālāk
Video

Latvijas valdība pieņem lēmumu par līdzieguldījumu “airBaltic

19/08/2025

Šodien, 19. augustā, valdība izskatīja Satiksmes ministrijas (SM) sagatavoto informatīvo ziņojumu un atbalstīja 14 miljonu eiro līdzieguldījumu nacionālajā lidsabiedrībā “airBaltic,...

Lasīt tālāk