Vietējā vara zemes īpašniekus dala savējos un svešos
Nekustamā īpašuma nodokļa kāpumu īpaši izjūt tie iedzīvotāji, kuru deklarētās dzīvesvietas atšķiras no nekustamā īpašuma atrašanās vietas, jo daļa pašvaldību šādiem īpašniekiem piemēro augstāku nodokļa likmi nekā savējiem. Vides attīstības un reģionālās attīstības ministrija (VARAM) pārkāpumu tajā nesaskata.
Nekustamā īpašuma nodokli aprēķina katra pašvaldība, izmantojot Valsts zemes dienesta noteikto īpašuma kadastrālo vērtību un nodokļa likmi, kas saskaņā ar likumu Par nekustamā īpašuma nodokli var svārstīties robežās no 0,2 līdz 3% no īpašuma kadastrālās vērtības.
Lielākoties pašvaldības nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinā izmanto divas likmes – 0,2% mājoklim (ja tā kadastrālā vērtība nepārsniedz 56 915 eiro) un 1,5% – zemes īpašumam. Savukārt palielinātu nodokļa likmi – 3% – piemēro graustu un aizaugušu lauksaimniecības zemju īpašniekiem. Taču atsevišķās pašvaldībās nodokļa likmes tiek dalītas arī atkarībā no tā, vai īpašnieks ir deklarēts konkrētajā pašvaldībā.
Nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanas kārtību Rīgā nosaka 2012. gadā domes pieņemtie noteikumi. Tie paredz, ka nekustamā īpašuma nodokļa likme zemei ir 1% no zemes vienības kadastrālās vērtības visām juridiskām personām un fiziskām personām, kuru deklarētā dzīvesvieta ir Rīgas pilsētas administratīvajā teritorijā. Savukārt tām fiziskām personām, kuras nav Rīgā deklarējušās, bet tām pieder zeme, par šo savu īpašumu ir jāmaksā 1,5% no zemes kadastrālās vērtības. Zemes īpašniekus savējos un svešos (piemērojot atsevišķu nodokļa likmi) dala arī Inčukalna novada dome un Kocēnu novada dome un citas pašvaldības. Vērtīgākiem īpašumiem nodokļa atšķirība ir lielāka. Piemēram, zemes gabalam, kura kadastrālā vērtība ir noteikta 6000 latu, NIN nomaksājamā summa atšķiras par 30 eiro, ja pašvaldība piemēro atšķirīgu nodokļa likmi deklarētiem un nedeklarētiem zemes īpašniekiem.
Savukārt citas pašvaldības visiem zemes īpašniekiem piemēro vienādu nodokļa likmi, taču ļoti strikti vērtē atlaižu piemērošanu.
«Izlasījis, ka Krustpils novada dome 1. un 2. grupas invalīdiem un pilsoņiem, kas ir vecāki par 70 gadiem, piešķir 50% atlaidi nekustamā īpašuma nodoklim, nopriecājos, jo tas viesa cerības, ka nodoklis šogad nebūs tik augsts. Tomēr izrādījās, ka man – onkoloģiskajam slimniekam cienījamā vecumā – šāda atlaide nepienākas, jo es dzīvoju Līvānos,» NRA.lv sūdzējās 2. grupas invalīds Jānis Pinkulis, kuram šogad apritēs 85 gadi. Viņš Līvānos dzīvo mazā dzīvoklītī ar daļējām ērtībām, kur dažu soļu attālumā ir veikali un aptieka. «Domāju, ka ar manu veselību un gadiem mainīt dzīvesvietu būtu neprāts,» teic sirmais kungs.
Līdzīgi rīkojas arī citas pašvaldības, piemēram, Carnikavas novada dome, kas nekustamā īpašuma nodokļa atlaides piešķirt tikai Carnikavas novadā deklarētiem trūcīgiem, maznodrošinātiem, daudzbērnu ģimenēm, politiski represētām personām, pirmās grupas invalīdiem, vientuļiem otrās grupas invalīdiem, nestrādājošiem vientuļiem pensionāriem.
Neskatoties uz to, ka iepriekš VARAM asi diskutēja ar Rīgas domi par Rīgas sabiedriskā transporta pasažieru dalīšanu rīdziniekos un nerīdziniekos, pret zemes īpašnieku dalīšanu savējos un svešos VARAM neiebilst.
«Saskaņā ar likumu Par pašvaldībām, pildot savas funkcijas, pašvaldībām likumā noteiktajā kārtībā ir tiesības ieviest vietējās nodevas un noteikt to apmērus, lemt par nodokļu likmēm un atbrīvošanu no nodokļu maksāšanas. Tāpat saskaņā ar šo likumu pašvaldības var izdot saistošus noteikumus, kuros paredzēti atvieglojumi atsevišķām nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju kategorijām,» Neatkarīgajai skaidroja VARAM Sabiedrisko attiecību nodaļas vecākā referente Linda Tilta.
Vēl par tēmu:
Katrs trešais pircējs nepabeidz pirkumu tiešsaistē lēnas piegādes dēļ
Saskaņā ar Baymard Institute 2025. gada datiem, septiņi no desmit pirkumiem internetveikalos netiek pabeigti. Starptautiskajā pētījumā izcelti trīs svarīgākie iemesli: pārāk augstas papildu...
Lasīt tālākŠonedēļ gaidāms lietains laiks
Jaunajā darba nedēļā laikapstākļus turpinās noteikt ciklonu darbība. Debesis lielākoties būs mākoņainas, tikai brīžiem uzspīdēs saule. Nokrišņi gaidāmi visā valsts teritorijā –...
Lasīt tālākPTAC: zemo cenu grozs kļūst pieejamāks patērētājiem
Patērētāju tiesību aizsardzības centrs (PTAC) līdz ar Memoranda par pārtikas preču tirdzniecību (Memorands) parakstīšanu 2025. gada 27. maijā veic pārtikas lielveikalu tirdzniecības ķēžu...
Lasīt tālākZZS iestājas par 100 miljonu eiro finansējumu demogrāfijas pasākumu īstenošanai nākamgad
Zaļo un Zemnieku savienība (ZZS) aicina premjerministri Eviku Siliņu pārskatīt Finanšu ministrijas rosinājumu par nākamā gada valsts budžeta prioritāro pasākumu finansēšanu un uzstāj,...
Lasīt tālākIedvesmojoša vasaras pieredze: kas jauniešiem jāzina par pirmo darbu?
Pirmais darbs vasarā jauniešiem var kļūt par vērtīgu pieredzi, kas ietekmē gan nākotnes karjeras izvēli, gan veido izpratni par finanšu pratību. Tā ir pieredze, kas ļauj nopelnīt pirmo...
Lasīt tālākVai neprotam atpūsties? Katrs otrais strādā arī atvaļinājumā
Teju katram otrajam jeb 42 % Latvijas iedzīvotāju atvaļinājumā ir nācies pildīt darba pienākumus, pieslēdzoties darbam attālināti, secināts bankas Citadele veiktajā iedzīvotāju aptaujā....
Lasīt tālākApstrādes rūpniecība uzņēmusi apgriezienus, maijā izaugsmei sasniedzot 5,6%
Apstrādes rūpniecības apjoms salīdzināmajās cenās šā gada maijā pieaudzis par 5,6% pret pagājušā gada maiju, liecina jaunākie Centrālās statistikas pārvaldes (CSP) dati. Vairākas...
Lasīt tālākNedēļas izskaņā siltums atkāpsies un kļūs lietaināks
Šī darba nedēļa Latvijā iesākās ar mainīgiem laika apstākļiem. Pirmdien un otrdien visā valstī pūta brāzmains vējš, bet nedēļas otrajā pusē, pastiprinoties anticiklona ietekmei,...
Lasīt tālākEiropas Komisija piešķir 295,5 miljonus eiro Rail Baltica projekta tālākai attīstībai
Kopuzņēmums RB Rail AS, kas sadarbībā ar Rail Baltica projekta īstenotājiem koordinē arī Eiropas Savienības finansējuma pieteikumu sagatavošanu un iesniegšanu, informē, ka Rail Baltica...
Lasīt tālākLatvijā ieviesta šūnu apraide – jauns rīks agrīnās brīdināšanas sistēmā iedzīvotāju drošībai
No 2025. gada 1. jūlija Latvijā ir ieviesta šūnu apraide – efektīvs un mūsdienīgs risinājums sabiedrības brīdināšanai ārkārtas situācijās. Šūnu apraide papildina jau esošos informēšanas...
Lasīt tālāk