• Tweet

Laikā, kad iedzīvotāji joprojām ir piesardzīgi attiecībā uz jaunā nekustamā īpašuma iegādi un saistībām, kritušās arī īpašuma cenas. Kā liecina “Arco Real Estate” apkopotie dati, tā, piemēram, 2023. gada pirmajā pusgadā dzīvokļu cenas kopumā sarukušas par 2,6 %.

Par spīti pozitīvajām cenu svārstībām aprīlī, dzīvokļu cenas sērijveida ēkās Rīgā pazeminās jau otro mēnesi pēc kārtas. Jūnijā cenu kritums bija augstākais kopš pagājušā gada oktobra. Jūnijā sērijveida dzīvokļa cenas turpināja pazemināties, un vairākos mikrorajonos tās mēneša laikā noslīdēja par vairāk nekā 2%.

Lielākais cenu samazinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Pļavniekos (- 4,2%). Citos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenas šogad pazeminājās 1 – 4% robežās.

Jūnijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena noslīdēja līdz 892 EUR/m². Cenas bija vidēji par 45% zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi – 1620 EUR/m².

Palielinājies arī piedāvājumu skaits – tā, piemēram, piedāvājumu skaits Rīgas lielākajos mikrorajonos šogad bija izteikti augstāks nekā pērn pirmajā pusgadā. Šogad dzīvokļu piedāvājums jūnijā jau pārsniedza 1900 atzīmi, kas nebija sasniegts pēdējo septiņu gadu laikā. Rīgas lielākajos mikrorajonos piedāvājuma līmenis bija krietni augstāks nekā pirms gada (+30%).

Kā atzīst Pērkam.lv projektu vadītājs Andris Bērziņš, šobrīd situācija liecina, ka piedāvājums ir lielāks nekā pieprasījums: “Patlaban, kad cilvēkiem ir kļuvis arvien grūtāk atrast kaut ko savām finansēm piemērotu, nav šaubu, ka pārdevējiem jau tuvākajā nākotnē nāksies samazināt sava īpašuma cenas. Tas nozīmē, ka īstais laiks pārdot savu īpašumu, par to saņemot labu cenu, ir tieši tagad.”

Ja nav iespējas īpašumu pārdot pašu spēkiem, tad A. Bērziņš aicina vērsties pie Pērkam.lv, kas pērk dzīvokļus, mājas, zemi un mežus, piedāvājot tūlītēju samaksu.

Pērkam.lv piedāvā iegādāties īpašumu, vienojoties par tā godīgu pārdošanas cenu un neliekot ilgi gaidīt uz darījuma noformēšanu. Turklāt visi darījumi tiek realizēti tikai ar zvērināta notāra palīdzību un reģistrēti Zemesgrāmatā. Tāpat Pērkam.lv arī iegādājas īpašumus ar apgrūtinājumiem un piedāvā nomaksāt jūsu hipotekāro kredītu.

Papildus informācija un pieteikuma forma >>> https://perkam.lv/