• Tweet

Pandēmijas dēļ par 10% mazāk jauno projektu 2021. gadā nozīmēja mājokļu cenu kāpumu, intervijā LTV raidījumā “Rīta Panorāma” pastāstīja “Luminor” bankas mājokļu kreditēšanas vadītājs Baltijā Kaspars Lukačovs.

“Aizvadītajā gadā nekustamo īpašumu darījumu skaits pieauga par vairāk kā 11%, kreditēšanas apjomu pieaugums mājokļu iegādei visā Baltijā pieaudzis par 30%, Latvijā pat virs 50%,” atzina Lukačovs.

Pēc viņa teiktā, patlaban radusies situācija, ka mājokļu tirgus tiek virzīts no pārdevēja puses, proti, mazā piedāvājuma dēļ tirgotājs nereti mājokli pārdos augstākās cenas solītājam, pat ja pircējs jau iepriekš vienojies par cenu. Tādēļ šobrīd, iegādājoties mājokli, liela uzmanība jāpievērš mājokļa cenai un iegādes nosacījumiem.

“Mājokļa cenu kāpums vērojams visā Baltijā, īpašuma cenas pagājušajā gadā nebija sasniegušas kaimiņvalstu cenas, tāpēc sagaidām turpmāku kāpumu. 2021. gadā sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 12%, vidēji pakāpjoties līdz 900 eiro par kvadrātmetru,” atzina eksperts.

Viņš norādīja: “Pieaug būvniecības izmaksas, neredzam, ka šogad varētu cenu pieaugums apstāties. Jāņem arī vērā, ka īpašumu piedāvājums neturpina augt, tas varētu saglabāties pagājušā gada līmenī.”

Savukārt vaicāts par energocenu krīzes ietekmi uz nekustamo īpašumu tirgu, speciālists sacīja, ka ietekme uz tirgu tiks novērota šī gada laikā.