Raidījums: Maksātnespējas administratori pelna, nomājot zemi
Dzīvokļu īpašniekiem, kuriem zeme zem ēkas nepieder, situācija pasliktinājās pirms sešiem gadiem, kad Satversmes tiesa lēma par labu zemes īpašniekiem, atceļot iepriekšējo kārtību. Vairāk nekā 100 tūkstošu dzīvokļu īpašnieku visā Latvijā papildus saviem ikmēneša rēķiniem, spiesti maksāt arī nomas maksu par zemi, uz kuras ēka atrodas. Turklāt, palielinoties kadastra vērtībai, lielāka kļūst arī nomas maksa, ziņo LTV raidījums “De Facto”.
Likumdevēji noteica, ka zemes un dzīvokļu īpašniekiem par zemes nomas maksu ir savstarpēji jāvienojas. Taču, ja vienoties neizdodas, tad nomas maksa sasniedz 6 % no zemes kadarstrālās vērtības. Pateicoties jaunpieņemtajam likumam, uzņēmējiem radās iespēja pelnīt no nomas maksas iekasēšanas.
Zemes īpašnieku saraksta līderi ir maksātnespējas administratoru pārvaldīti uzņēmumi – “Pilsētas zemes dienests”, “Reversed” un “Zemes īpašnieku ģilde”. Uz viņu īpašumā esošās zemes atrodas vairāk nekā 3, 5 tūkstoši dzīvokļu. Maksātnespējas administratori zemi ieguvuši ar mērķi pelnīt.
“Tā ir investīcija, jo ir garantēti ienākumi no nekustamā īpašuma iznomāšanas, tātad īpašumi tiek pārpirkti,” skaidro Valsts zemes dienesta Nekustamā īpašuma vērtēšanas departamenta direktors Gatis Kalniņš.
Tieslietu ministrija piedāvājusi veidu, kā izbēgt šīs piespiedu nomas attiecības, sniedzot iespēju dzīvokļu īpašniekiem zemi atpirkt, taču šāda lēmuma pieņemšanai būs nepieciešams vismaz 51 % dzīvokļu īpašnieku atbalsts. Savukārt cena – pietuvināta tirgus vērtībai.
“Labāk šausmīgas beigas nekā nebeidzamas šausmas. Lai tas vienreiz beidzas taisnīgi, nevis nepārtraukti atgriežas Satversmes tiesā vai Saeimā, vai ministrijās, vai presē, vai pie tiesībsarga ar sūdzībām par šo situāciju kā tādu,” stāsta zemes īpašnieku pārvaldnieks, maksātnespējas administrators Normunds Šlitke.
Tieslietu ministrijā uzskata, ka kaut arī zemes izpirkšana ir dārga, tā tomēr ir iespēja dzīvokļu īpašniekiem beidzot atbrīvoties no ikmēneša obligātā nomas maksājuma.
Likumprojekts šobrīd nonācis Saeimā, taču, visticamāk, tā pieņemšana aizņems ilgāku laika posmu.
Vēl par tēmu:
Šonedēļ saglabāsies silts laiks, palaikam uzlīs, dažviet arī dārdēs pērkons
Tāpat kā šo nedēļas nogali, tā arī jauno darba nedēļu iesāksim ar mākoņiem, kas daudzviet atnesīs nokrišņus. Vietām līs stipri, dažviet lietu pavadīs arī pērkona negaiss. Neskatoties...
Lasīt tālākReforma paredz samazināt nodokļus mazajām algām un vienkāršot sistēmu mazajiem uzņēmumiem
Nākamais Latvijā jau būs Saeimas pirmsvēlēšanu gads. Ja šī sasaukuma laikā valdība un Saeima varēs ieviest racionālas, nevis populistiskas nodokļu izmaiņas, tad šī vasara ir pēdējais...
Lasīt tālākNo 2024. gada septembra plānoti uzlabojumi profesionālās ievirzes un interešu izglītības pedagogiem, pārējām pedagogu grupām – no 2025. gada septembra
Konkurētspējīgas darba samaksas un sabalansētas darba slodzes nodrošināšanai pedagogiem, Izglītības un zinātnes ministrija (IZM) piedāvā nacionālā līmenī noteikt darba slodzes ietvaru,...
Lasīt tālākIeteikumi 72 stundu somas sagatavošanai dažādām krīzes situācijām
Rīgas pašvaldības rīkotais iedzīvotāju informatīvās kampaņas ’’Rīgas civilās aizsardzības plāns – pārzini un līdzdarbojies!” semināru cikls apskata plašu ar civilo aizsardzību...
Lasīt tālākLaiks saglabāsies silts, atsevišķās dienās uzlīs
Aizvadītajās dienās bija lielākoties saulains un silts laiks, vietām tika novēroti nelieli nokrišņi. Pūšot lēnam vējam, vietām naktīs izveidojās migla. Turpmākas dienas saglabāsies...
Lasīt tālākMieriņa: Izvirzām ambiciozu, bet sasniedzamu ekonomiskās izaugsmes mērķi – dubultot iekšzemes kopproduktu
“Izaugsmes mērķis – dubultot iekšzemes kopproduktu – ir ambiciozs, bet sasniedzams. Jo, tikai izvirzot augstas prioritātes, mēs motivējam sevi būt starp attīstītajām valstīm,” sacīja...
Lasīt tālākPlānots, ka mobilizācijas gadījumā Latvijas armijā varēs dienēt arī citu valstu pilsoņi
Lai mobilizācijas gadījumā Latvijas armijā varētu dienēt arī citu valstu pilsoņi, Saeimas Aizsardzības, iekšlietu un korupcijas novēršanas komisija trešdien, 15.maijā, pirmajā lasījumā...
Lasīt tālāk“Latvenergo” valdes priekšsēdētājs: Elektrības cenas varētu samazināties pēc 6 gadiem
Tuvākajos gados elektrības cena samazināsies, intervijā "Nra.lv sarunas” sacīja a/s ''Latvenergo" valdes priekšsēdētājs Mārtiņš Čakste. Vaicāts, kā "Latvenergo" gūst peļņu, Čakste...
Lasīt tālākVanaga: Daļa skolotāju ies piketā, bet daļa izies pa skolas durvīm uz neatgriešanos
Daļa skolotāju neies piketā, bet izies pa skolas durvīm uz neatgriešanos, tā šorīt intervijā LTV raidījumā “Rīta Panorāma”, runājot par gaidāmo pedagogu piketu, sacīja Latvijas...
Lasīt tālākVDD aiztur Latvijas nepilsoni aizdomās par apmācīšanos terorismam
Valsts drošības dienests (VDD) šā gada 2. maijā ir aizturējis Latvijas nepilsoni aizdomās par apmācīšanos terorismam un uz terorismu aicinoša satura izplatīšanu citām personām. Kriminālprocess...
Lasīt tālāk