Raidījums: Maksātnespējas administratori pelna, nomājot zemi
Dzīvokļu īpašniekiem, kuriem zeme zem ēkas nepieder, situācija pasliktinājās pirms sešiem gadiem, kad Satversmes tiesa lēma par labu zemes īpašniekiem, atceļot iepriekšējo kārtību. Vairāk nekā 100 tūkstošu dzīvokļu īpašnieku visā Latvijā papildus saviem ikmēneša rēķiniem, spiesti maksāt arī nomas maksu par zemi, uz kuras ēka atrodas. Turklāt, palielinoties kadastra vērtībai, lielāka kļūst arī nomas maksa, ziņo LTV raidījums “De Facto”.
Likumdevēji noteica, ka zemes un dzīvokļu īpašniekiem par zemes nomas maksu ir savstarpēji jāvienojas. Taču, ja vienoties neizdodas, tad nomas maksa sasniedz 6 % no zemes kadarstrālās vērtības. Pateicoties jaunpieņemtajam likumam, uzņēmējiem radās iespēja pelnīt no nomas maksas iekasēšanas.
Zemes īpašnieku saraksta līderi ir maksātnespējas administratoru pārvaldīti uzņēmumi – “Pilsētas zemes dienests”, “Reversed” un “Zemes īpašnieku ģilde”. Uz viņu īpašumā esošās zemes atrodas vairāk nekā 3, 5 tūkstoši dzīvokļu. Maksātnespējas administratori zemi ieguvuši ar mērķi pelnīt.
“Tā ir investīcija, jo ir garantēti ienākumi no nekustamā īpašuma iznomāšanas, tātad īpašumi tiek pārpirkti,” skaidro Valsts zemes dienesta Nekustamā īpašuma vērtēšanas departamenta direktors Gatis Kalniņš.
Tieslietu ministrija piedāvājusi veidu, kā izbēgt šīs piespiedu nomas attiecības, sniedzot iespēju dzīvokļu īpašniekiem zemi atpirkt, taču šāda lēmuma pieņemšanai būs nepieciešams vismaz 51 % dzīvokļu īpašnieku atbalsts. Savukārt cena – pietuvināta tirgus vērtībai.
“Labāk šausmīgas beigas nekā nebeidzamas šausmas. Lai tas vienreiz beidzas taisnīgi, nevis nepārtraukti atgriežas Satversmes tiesā vai Saeimā, vai ministrijās, vai presē, vai pie tiesībsarga ar sūdzībām par šo situāciju kā tādu,” stāsta zemes īpašnieku pārvaldnieks, maksātnespējas administrators Normunds Šlitke.
Tieslietu ministrijā uzskata, ka kaut arī zemes izpirkšana ir dārga, tā tomēr ir iespēja dzīvokļu īpašniekiem beidzot atbrīvoties no ikmēneša obligātā nomas maksājuma.
Likumprojekts šobrīd nonācis Saeimā, taču, visticamāk, tā pieņemšana aizņems ilgāku laika posmu.
Vēl par tēmu:
Valsts valodas zināšanas būs jāapliecina plašākam Krievijas pilsoņu lokam
Arī tiem Krievijas pilsoņiem, kuri saņēmuši pastāvīgās uzturēšanās atļaujas saskaņā ar tā saukto ārvalstnieku likumu, būs jākārto valsts valodas prasmes pārbaude. To ceturtdien,...
Lasīt tālākBāriņtiesu ētikas pārkāpumus izskatīs pašvaldības izveidota ētikas komisija
Lai ieviestu vienotu bāriņtiesu ētikas pārkāpumu izskatīšanas kārtību, Saeima ceturtdien, 2.maijā, galīgajā lasījumā atbalstīja grozījumu Bāriņtiesu likumā. Bāriņtiesas savā...
Lasīt tālākVARAM ministre: Valdība šobrīd ir atbalstījusi tikai Varakļānu novada pievienošanu Madonas novadam
Izņemot Varakļānus, novadu karte pašlaik nebūtu jāmaina, šorīt intervijā LTV raidījumā "Rīta panorāma" sacīja vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministre Inga Bērziņa...
Lasīt tālākSodi par rupjiem atļautā braukšanas ātruma pārkāpumiem būs lielāki
Sodi par rupjiem atļautā braukšanas ātruma pārkāpumiem, proti, pārsniedzot ātrumu par vairāk nekā 60 kilometriem stundā, būs lielāki. To paredz Saeimā ceturtdien, 2.maijā, galīgajā...
Lasīt tālākLembergs: Kariņš ir amerikānis un tam atbilstoši arī uzvedas
Es nedomāju, ka vēlētāji atteiksies no Krišjāņa Kariņa, tā intervijā ventasbalss.lv norādīja partijas “Latvijai un Ventspilij” valdes priekšsēdētājs Aivars Lembergs. Kā zināms,...
Lasīt tālākNodrošinās telefonisku palīdzību iedzīvotājiem atkarības jautājumos
Šī gada 6. maijā darbu uzsāks konsultatīvais tālrunis iedzīvotājiem 67037333, kuriem nepieciešams atbalsts atkarības problēmu risināšanā. Atkarību izraisošo vielu lietošana ir plaši...
Lasīt tālākVK: KM jāuzlabo darbs ar datiem un jāveicina valsts teātru un koncertorganizāciju pakalpojumu plašāka pieejamība
Latvijas kultūrpolitikas īstenošanai Kultūras ministrijas (KM) rīcībā ir instruments – 14 kapitālsabiedrības, kurās KM ir 100 % kapitāla daļu turētāja un kas darbojas profesionālās...
Lasīt tālākPavasarīgais siltums atgriežas
Šonedēļ pavasarīgais siltums Latvijā saglabāsies - daudzviet dienās gaisa temperatūra būs virs +20°, tomēr vietām arī būs sagaidāms lietus un pat pērkona negaiss. Pirmdien no rīta...
Lasīt tālākValsts prezidents uzdod ģenerālprokuroram izmeklēt izskanējušos apgalvojumus par iespējamu iejaukšanos vēlēšanu norisē
Valsts prezidents Edgars Rinkēvičs Rīgas pilī tikās ar Latvijas Republikas ģenerālprokuroru Juri Stukānu, lai apspriestu š.g. 24. aprīlī sabiedriskajā medijā izskanējušās ziņas par...
Lasīt tālākTuvākajā nedēļā gaidāms silts laiks
Šīs nedēļas sākumā valstī laika apstākļus noteica aktīva ciklonu darbība, līdzi nesot intensīvus nokrišņus un brāzmainu vēju. Tā kā Latvijā aizvadītajās dienās saglabājās aukstā...
Lasīt tālāk