Pārdod māju? Pieci aktuāli padomi, kas var lieti noderēt
Mājas pārdošana ir ļoti svarīgs notikums, kas prasa ne tikai noteiktas zināšanas šajā jomā, bet arī pārliecību par savu lēmumu. Tā kā pārdot māju var būt sarežģīts un laikietilpīgs process, veiksmīgam pārdošanas procesam nepieciešams jau iepriekš iedziļināties tajā, ko nozīmē pārdot savu īpašumu. Esam sagatavojuši piecus zelta padomus, kas jāņem vērā, pārdodot māju!
Izziniet vietējo nekustamā īpašumu tirgu
Izpētiet un analizējiet pašreizējos tirgus apstākļus savā pilsētā vai novadā. Meklējiet tendences attiecībā uz nekustamā īpašuma cenām, pircēju pieprasījumu un vidējo īpašuma tirdzniecības periodu. Šīs zināšanas palīdzēs jums noteikt reālistisku cenu.
Vērtīgi ir noskaidrot, kāda ir pirkuma darījumu aktivitāte nekustamā īpašumu tirgū, kādas ir iedzīvotāju spējas iegādāties īpašumu tieši jūsu apkaimē, kādas ir īpašumu cenas un ko par to domā cilvēki, kuriem ir bijusi pieredze ar īpašuma pārdošanu.
Šādas zināšanas būtiski palīdzēs izprast tirgus situāciju un pieņemt izsvērtu lēmumu.
Nosakiet precīzu mājas pārdošanas cenu
Lai veiksmīgāk un daudz ātrāk realizēt savu īpašumu, vispirms nepieciešams pārliecināties par vairākām lietām, tai skaitā noskaidrot precīzu, sava nekustamā īpašuma cenu, lai nerastos situācija, ka uz īpašumu neviens nepiesakās un to ilgstoši neizdodas realizēt.
Tieši šajā gadījumā daudzi saskaras ar grūtībām, jo ar nekustamā īpašumu tirgu nesaistītiem cilvēkiem noteikt precīzu sava īpašuma tirgus vērtību mēdz būt samērā apgrūtinoši, it īpaši ņemot vērā faktu, ka tirgus ir mainīgs un mājokļu cenu dinamiku ir ļoti grūti prognozēt.
Vienlaikus precīza cenas noteikšana jūsu īpašumam ir ļoti svarīga. Pārmērīga cena var atturēt potenciālos pircējus, savukārt zemas cenas var radīt finansiālus zaudējumus. Noskaidrot sava īpašuma patieso vērtību par brīvu iespējams šeit >>> https://kadastri.lv/
Sagatavojiet savu māju pārdošanai
Paveiciet priekšdarbus, lai jūsu māja izskatās pēc iespējas labāk, lai piesaistītu pircējus. Sakārtojiet, iztīriet savu māju, izvāciet visas personīgās mantas, lai radītu viesmīlīgu un tajā pat laikā patīkamu atmosfēru. Nesen veikts remonts un atsvaidzināts fasādes krāsojums var uzlabot jūsu mājas pievilcību.
Neaizmirstiet arī par mājas pagalmu un apkārtējo infrastruktūru – dārzu, garāžu un mantu novietni, celiņus un piebraucamo ceļu u.tml.
Izvēlaties pārdošanas veidu
Piedāvājuma izvietošana internetā kļūst par arvien populārāku īpašuma pārdošanas veidu un tas nenoliedzami prasa arī lielu pacietību, jo nāksies daudz komunicēt, atbildēt uz komentāriem un vēstulēm, zvaniem. Daudziem tas nav pieņemams un iespējams darba un ģimenes pienākumu dēļ, jo interesenti par īpašuma iegādi var atņemt patiešām daudz laika un spēka.
Jūs varat izmantot vairākus mārketinga kanālus, lai pašu spēkiem reklamētu un pārdotu savu īpašumu, taču ātrākai un ērtākai mājas pārdošanai noteikti varat apsvērt arī Pērkam.lv, kas uzreiz iegādājas nekustamo īpašumu par izdevīgu cenu. Plašāk par iespēju pārdot īpašumu uzreiz, skatiet šeit >>> https://perkam.lv/
Apziniet ar mājas pārdošanu saistītās izmaksas
Mājas pārdošana parasti rada izdevumus, piemēram, ja izmantojat nekustamā īpašuma aģentu, tad tās ir komisijas maksas, bet iespējamas izmaksas var būt saistītas arī ar remontu, mājokļa uzlabošanu u.tml. Jau iepriekš saskaitiet šīs izmaksas, lai pārliecinātos, ka esat finansiāli tam sagatavojies.
Kas būtiski – pēc mājas pārdošanas, noteikti neaizmirstiet pabrīdināt arī apsaimniekotāju par to, ka turpmāk maksājumus veiks jaunais īpašnieks, citādi jaunā īpašnieka rēķini var turpināt Jūs “apciemot”.
Atcerieties, ka mājas pārdošana var būt unikāla pieredze, tāpēc veiksmīgas pārdošanas atslēga ir profesionālas konsultācijas un rūpīga izpēte.
Vēl par tēmu:
Saeima dod atļauju valstij iegādāties “Air Baltic” vērtspapīrus
Finanšu ministrs valsts vārdā varēs iegādāties akciju sabiedrības "Air Baltic Corporation" jaunemitējamos fiksēta ienākuma vērtspapīrus. To paredz ceturtdien, 2.maijā, Saeimā pieņemtais...
Lasīt tālākNākošgad tiks pārceltas divas darba dienas
2025. gadā tiks pārceltas divas darba dienas. 2. maija darba dienu, piektdienu, kas iekrīt starp svētku dienu ceturtdienu – 1. maiju, un sestdienu – 3. maiju, pārcels uz sestdienu - 10....
Lasīt tālākLSA: Par spīti visam, piena lopkopības nozare Latvijā turpina strādāt un attīstīties
Neskatoties uz to, ka 2023. gads Latvijas piena lopkopības saimniecībām bija izaicinājumu un pārbaudījumu pilns - svaigpiena iepirkuma cenas kritums gada sākumā no gandrīz 50 EUR/100 kg uz...
Lasīt tālākLBAS turpina uzstāt uz sociālajām garantijām līdzšinējā līmenī darba nespējas lapu apmaksā
Šodien, 30. aprīlī, trīspusējā sanāksmē arodbiedrības, darba devēji un valsts puse turpinās diskusiju par Latvijas Darba devēju konfederācijas (LDDK) iniciēto vēlmi samazināt darba...
Lasīt tālākŽurnālists atklāj šokējošu informāciju par “Olainfarm” meitasuzņēmumu darbību Krievijā
Latvijas farmācijas uzņēmuma AS "Olainfarm" meitaskompānija "Olainfarm Rus" joprojām turpina darboties Krievijā. Kā atklājis žurnālists Ansis Pūpols, Krievijas uzņēmums "Olainfarm Rus"...
Lasīt tālākMartā mazumtirdzniecības apgrozījums pieauga par 2,8 %
2024. gada martā, salīdzinot ar 2023. gada martu, mazumtirdzniecības apgrozījums pieauga par 2,8 %, liecina Centrālās statistikas pārvaldes (CSP) apkopotie kalendāri koriģētie dati salīdzināmajās...
Lasīt tālāk“Telegram” kanālos norit elektronisko cigarešu nelegāla tirdzniecība; plāna apkarošanai nav
Sākot ar kokaīnu un beidzot ar eskorta pakalpojumiem. To visu un vēl vairāk piedāvā iegādāties dažādos “Telegram” kanālos. To aktivitāte pēdējā laikā pieaugusi. Tur iespējams iegādāties...
Lasīt tālākEM virza likumprojektu, lai Atkrastes vēja parka projektam ELWIND noteiktu nacionālo interešu objekta statusu
Pirms pusotra gada valdība apstiprināja Latvijas – Igaunijas Atkrastes vēja parka ELWIND tālāku virzību. Projekta aizstāvji uzsver, kas runa nav tikai par gigantisku zaļās enerģijas ražotāju,...
Lasīt tālākEiropas Dzelzceļa līnijas lauž līgumu ar Rail Baltica reģionālo mobilitātes punktu projektētāju
Rail Baltica projekta nacionālais ieviesējs Latvijā – uzņēmums Eiropas Dzelzceļa līnijas lauž līgumu ar Rail Baltica reģionālo mobilitātes punktu būvprojektētāju – uzņēmumu apvienību...
Lasīt tālākSaeimas komisija: Tarifiem elastīgāk jāatspoguļo energoresursu cenu izmaiņas
Pēc iespējās ātrāk jāorganizē efektīvs atlikumsiltuma tirgus, un siltumapgādes tarifiem elastīgāk jāatspoguļo aktuālās energoresursu cenu izmaiņas, trešdien, 24.aprīlī, uzsvēra...
Lasīt tālāk