• Tweet

Pagājušais gads noslēdzās ar rekordaugstu mājokļu pieejamību, spītējot cenu kāpumam. Apstākļi bija labvēlīgi turpmākam pieprasījuma un piedāvājuma pieaugumam, tomēr kara sākums Ukrainā februāra beigās, visticamāk, būs ieviesis izmaiņas, pausts Swedbank Baltijas Mājokļu pieejamības indeksā.

Kaut arī kara radītie satricinājumi mājokļu pieejamību un nekustamā īpašuma tirgu drīzāk ietekmēs īstermiņā, Pērkam.lv konsultants Andris Bērziņš norāda, ka satraukums tirgū ir novērojams un pieaugošā inflācija var mazināt vēlmi iegādāties īpašumu tuvākajā laikā. “Līdz ar to varam sagaidīt, ka cilvēki varētu atlikt savus plānus iegādāties jaunu īpašumu. Un tas, protams, liks sasparoties arī īpašuma tirgotājiem, jo skaidrs, ka pieprasījums pēc īpašumiem uz brīdi atslābs,” piebilst A. Bērziņš.

Swedbank Baltijas Mājokļu pieejamības indekss rāda, ka tirgus aktivitātes līmenis Rīgā gada griezumā saglabājās gandrīz nemainīgs. Galvenais iemesls bija nevis vājš pieprasījums, bet gan piedāvājuma puses ierobežojumi. Pandēmijas radītie piegādes ķēžu pārrāvumi, augošais būvniecības izmaksu līmenis, kā arī būvniecībai nelabvēlīgie laikapstākļi samazināja ekspluatācijā nodoto mājokļu skaitu gada nogalē. Jau kādu laiku vērojams arī mazāks dzīvokļu piedāvājums Padomju sērijveida mājās. Taču aktīvi augošais dzīvokļu rezervāciju skaits jaunajos projektos norāda uz spēcīgu pieprasījumu, kas, visticamāk, tuvākajā laikā pārvērtīsies pabeigtos darījumos un attiecīgi pieaugošā tirgus aktivitātē.

“Karš Ukrainā un Krievijai un Baltkrievijai piemērotās sankcijas ietekmēs arī Latvijas ekonomiku, tai skaitā arī mājokļu tirgu. Par ietekmes apmēru un ilgumu gan vēl spriest ir grūti lielās nenoteiktības dēļ. Turklāt nav vēl pieejami dati, kas novērtētu sākotnējo ietekmi un noskaņojumu. Visticamāk, vismaz sākotnēji redzēsim gan pieprasījuma, gan piedāvājuma vājināšanos. Ļoti iespējams, ka marta dati jau parādīs pieaugumu iedzīvotāju piesardzībā,” pausts paziņojumā.

Tiem, kuriem šo iemeslu dēļ varētu grūti pārdot savu nekustamo īpašumu, A. Bērziņš iesaka vērsties pie Pērkam.lv, kas piedāvā ātru un ērtu servisu, kas pērk dzīvokļus, mājas, zemi un mežus, piedāvājot tūlītēju samaksu. Šis serviss ir lieliska iespēja, ja nevēlies ilgi gaidīt uz pircējiem vai maksāt starpniecības procentus mākleriem.

Pērkam.lv piedāvā iegādāties īpašumu, vienojoties par tā godīgu pārdošanas cenu un neliekot ilgi gaidīt uz darījuma noformēšanu, kā arī ļaujot izvairīties no problēmām, kas saistītas ar kādas puses negodprātīgu rīcību – visi darījumi tiek realizēti tikai ar zvērināta notāra palīdzību un reģistrēti Zemesgrāmatā. Tāpat Pērkam.lv arī iegādājas īpašumus ar apgrūtinājumiem un piedāvā nomaksāt jūsu hipotekāro kredītu.

Plašāka informācija un pieteikuma anketa šeit: https://perkam.lv/