• Tweet

Eiropas Centrālā banka (ECB) nu jau sešas reizes pēc kārtas paaugstinājusi galveno bāzes procentu likmi līdz 3,5% šobrīd, tā turpinot cīņu pret joprojām augsto un ieilgušo inflāciju eirozonā. ECB lēmumi liek arī komercbankām pārskatīt savas bāzes procentu likmes, kas pamatā sastāv no starpbanku kredītu procentu likmes jeb Euribor. Patlaban Euribor likme ir sasniegusi pēdējā desmitgadē augstāko līmeni. Augot bāzes procentu likmēm, dārgāka kļūst arī aizņemšanās un hipotekārie kredīti, ietekmējot jauno mājokļu pieejamību, norāda nekustamā īpašuma tirgus eksperti.

“Ņemot vērā inflāciju, pieaugošo dzīves dārdzību un arī Euribor procentu likmes kāpumu, stingrāk raugāmies uz mājsaimniecību iztikas minimumu un maksātspējas prasībām. Lai varētu atļauties uzņemties jaunas kredītsaistības, klientu ienākumiem ir jābūt lielākiem salīdzinājumā ar laiku pirms viena, diviem gadiem. Un, lai arī interese par jauno mājokļu iegādi joprojām ir liela, novērojam, ka pieaugošā finansiālā sloga ietekmē pircējiem lēmuma pieņemšanai var būt vajadzīgs ilgāks laiks,” norāda “Luminor” mājokļu kreditēšanas vadītājs Kaspars Sausais.

Mājokļu pieejamību lielā mērā ietekmējis arī būvniecības izmaksu kāpums – būvmateriālu, darbaspēka un citas ar būvniecības nozari saistītās izmaksas kopš pagājušā gada marta pieaugušas par aptuveni 30%, proporcionāli atspoguļojoties arī jauno mājokļu cenās. “Kaut arī atsevišķām būvmateriālu kategorijām cenas ir stabilizējušās vai mēreni samazinājušās, kopumā cenu kāpums ir jūtams joprojām. Piemēram, cementam un betona izstrādājumiem izmaksu dinamika joprojām ir augšupejoša,” skaidro “Bonava Latvija” pārdošanas un mārketinga vadītājs Kaspars Ekša.

To, ka nekustamos īpašumus cilvēkiem kļūst arvien grūtāk, novērojis Pērkam.lv konsultants Andris Bērziņš, atzīstot, ka nereti vien pie Pērkam.lv vēršas cilvēki, kas pirms tam izmēģinājuši savu īpašumu pārdot interneta vidē, taču tas nav izdevies. “Faktori, kāpēc pārdevējam nav izdevies realizēt savu īpašumu, protams, var būt vairāki, taču vairums gadījumu īpašuma cena izrādījusies par augstu un, ņemot vērā šī brīža finansiālos apstākļus un izaicinājumus, jārēķinās, ka īpašuma pārdošana pašu spēkiem var prasīt daudz ilgāku laiku,” uzsver A. Bērziņš.

Pērkam.lv iegādei izskata visa veida īpašumus. Pērkam.lv pērk dzīvokļus, mājas, zemi un mežus, piedāvājot tūlītēju samaksu.

Pērkam.lv piedāvā iegādāties īpašumu, vienojoties par tā godīgu pārdošanas cenu un neliekot ilgi gaidīt uz darījuma noformēšanu. Turklāt visi darījumi tiek realizēti tikai ar zvērināta notāra palīdzību un reģistrēti Zemesgrāmatā. Tāpat Pērkam.lv arī iegādājas īpašumus ar apgrūtinājumiem un piedāvā nomaksāt jūsu hipotekāro kredītu.

Papildus informācija >>> https://perkam.lv/