• Tweet

Ikviena dzīvē var pienākt brīdis, kad nākas izšķirties par sava nekustamā īpašuma pārdošanu. Tā kā īpašuma pārdošana ir īpaši atbildīgs lēmums, tad, saprotams, ka pirms nekustamā īpašuma pārdošanas, ir jāievāc visa nepieciešamā informācija, jāsarūpē visi nepieciešamie dokumenti, jāizveido pārdošanas piedāvājums, taču viens no svarīgākajiem punktiem ir noteikt savam īpašumam precīzu cenu.

Kamēr nekustamā īpašuma eksperti cenas noteikšanai izmanto dažādus iekšējos vērtējumus, tirgus un risku analīzi, ar nekustamo īpašumu tirgu nesaistītiem cilvēkiem noteikt precīzu sava īpašuma tirgus vērtību var būt samērā apgrūtinoši, it īpaši ņemot vērā faktu, ka tirgus ir mainīgs un mājokļu cenu dinamiku ir ļoti grūti prognozēt. Tā rezultātā var nākties vai nu noteikt pārāk augstu cenu par savu īpašumu (saskaņā ar Mājokļu pircēju pārliecības indeksa datiem, decembrī 52% pārdevēju ir prasījuši tirgus situācijai nesamērīgi augstu cenu), vai arī piemērot īpašumam pārāk zemu cenu, kas atnesīs zaudējumus.

Precīzas cenas par īpašumu noteikšanai ikvienam ir svarīgi zināt sava īpašuma – mājas, dzīvokļa, zemes vai meža, – kadastrālo vērtību, kas tiek noteikta atbilstoši nekustamā īpašuma tirgus informācijai saskaņā ar starptautiski atzītiem masveida vērtēšanas standartiem un vērtēšanas metodēm.

Lai noteiktu sava īpašuma patieso tirgus vērtību, ir iespējams aizpildīt KADASTRS LV anketu, kurā norādiet sava īpašuma kadastra numuru un jau pēc 24 h saņemiet nepieciešamo informāciju ar īpašuma cenas vērtējumu, kas savukārt palīdzēs noteikt īpašumam precīzu pārdošanas cenu.

Vērtējumam būs informatīvs raksturs, tas nav paredzēts iesniegšanai finanšu iestādēs, taču tas ļaus saprast aktuālās norises nekustamā īpašuma tirgū un gūt ieskatu kādu summu vari saņemt par savu īpašumu ātrā realizācijā (līdz 1 mēneša laikā) un realizācijā parastā kārtībā (līdz 12 mēnešu laikā).

Plašāka informācija >>> https://registreties.lv/kadastrs