• Tweet

Lai arī pašlaik nekustamo īpašumu nozare saskaras ar zināmiem izaicinājumiem, pēdējo gadu ekonomikas izaugsme ir sekmējusi nekustamo īpašumu vērtības ievērojumu pieaugumu. Vienlaikus – ne visos nekustamo īpašumu segmentos.

Kā liecina nekustamo īpašumu starpniecības, vērtēšanas un konsultāciju uzņēmuma “Arco Real Estate” veiktās aplēses, īpašumu vērtības pieauguma kontekstā ne visi nekustamo īpašumu segmenti šobrīd ir vienlīdz perspektīvi. Par riskantāko viennozīmīgi varētu uzskatīt padomju laiku apbūvi. Ja sērijveida dzīvokļu cenas šī gada pirmajā pusgadā vēl turpināja pieaugt, turklāt salīdzinoši strauji, tad pašlaik jau ir novērojams cenu kritums, ko pamatā ietekmējusi situācija ar energoresursu sadārdzināšanos.

“Tie cilvēki, kuriem īpašumā ir šādi dzīvokļi un kuri tos līdz šim ir spējuši puslīdz veiksmīgi izīrēt, ir sapratuši, ka, pieaugot komunālo maksājumu slogam, īrniekus, kuri būs gatavi nosegt izmaksu starpību, būs atrast aizvien grūtāk. Tāpēc daļa īpašnieku ir pieņēmuši lēmumu šos īpašumus pārdot, ko redzam arī esošajā mājokļu piedāvājumā. Un, jo lielāks piedāvājums, jo cena iet uz leju,” tirgus situāciju pamato SIA “Arco Real Estate” valdes loceklis un vērtēšanas nodaļas vadītājs Māris Laukalējs.

Tam piekrīt arī Pērkam.lv konsultants Andris Bērziņš, norādot, ka novērojams, ka ir saglabājies pieprasījums pēc jaunajiem mājokļiem, kamēr padomju laiku būvēm tirgus vērtība ir mainījusies.

“Redzam, ka cilvēki priekšroku dod ilgtspējīgam nekustamam īpašumam, līdz ar to pie Pērkam.lv arvien biežāk vēršas ar padomju laika dzīvokļiem, kurus bieži vien raksturo zema kvalitāte un energoefektivitāte,” atzīst A. Bērziņš.

Viņš norāda, ka ikvienam ir iespēja sazināties ar Pērkam.lv, kas ir viens no ātrākajiem variantiem, kā pārdot savu nekustamo īpašumu. “Mēs neliekam ilgi gaidīt uz darījuma noformēšanu. Tas ir ātrākais un ērtākais risinājums, kas palīdz atbrīvoties no nevajadzīga īpašuma un saņemt naudu jau dažu dienu laikā,” uzsver A. Bērziņš.

Tāpat Pērkam.lv arī iegādājas īpašumus ar apgrūtinājumiem un piedāvā nomaksāt jūsu hipotekāro kredītu.

Plašāka informācija un pieteikuma anketa šeit: https://perkam.lv/