Latio: Cenas jaunajiem dzīvokļiem pakāpeniski palielinās, bet sērijveida dzīvokļiem – saglabājas nemainīgas
Jauno projektu un Rīgas centra dzīvokļu cenas pakāpeniski turpina palielināties, bet mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenu līmenis ilgāku laiku saglabājas nemainīgs, liecina „Latio” jaunākais mājokļu tirgus pārskats.
„Straujāks dzīvokļu cenu pieaugums ir Rīgas centrā esošajās jaunajās vai pilnībā rekonstruētajās mājās. Tas skaidrojams ar ārzemju pircēju stabilu pieprasījumu, kā arī ierobežotu kvalitatīvu dzīvokļu piedāvājumu cenu kategorijā līdz 170 000–180 000 eiro,” skaidro „Latio” Dzīvokļu un savrupmāju tirdzniecības nodaļas vadītāja Vija Gailīte.
Rīgas centra jauno projektu un pilnībā renovētu ēku dzīvokļu vidējā cena gada trešajā ceturksnī salīdzinājumā ar iepriekšējiem trim mēnešiem ir palielinājusies par 5,2% un bija 2262 eiro par kvadrātmetru. Gada laikā – kopš 2011.gada trešā ceturkšņa – galvaspilsētas centra jauno dzīvokļu vidējā cena ir augusi par 15,1%.
Vēl straujāks dzīvokļu vidējās cenas pieaugums vērojams Vecrīgā un tās tuvumā esošajās jaunajās un pilnībā rekonstruētajās ēkās. Salīdzinot ar iepriekšējā gada trešo ceturksni, dzīvokļa kvadrātmetra vidējā cena palielinājusies par 21,9% un šā gada jūlijā – septembrī bija 3877 eiro. Attiecībā pret gada otro ceturksni dzīvokļu vidējā cena pieaugusi par 5,1%.
Rīgas mikrorajonu jauno dzīvokļu vidējā cena trešajā ceturksnī bija 1174 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinājumā ar iepriekšējo ceturksni cena ir palielinājusies par 0,3%, bet salīdzinājumā ar 2011.gada trešo ceturksni – par 1,3%.
Cenu diapazons, kādā notiek darījumi, ir visai plašs, un ir atkarīgs no projekta atrašanās vietas, dzīvokļu apdares veida un citiem faktoriem. Jauno projektu dzīvokļu cenas Pierīgā septembrī bija 700–850 eiro par kvadrātmetru, Rīgas mikrorajonos – 900–1400 eiro par kvadrātmetru, Rīgas centrā (ietverot arī attālākas centra daļas) – 1400–2000 eiro par kvadrātmetru. V.Gailīte uzsver, ka pilsētas centra labās vietās esošos kvalitatīvos renovētos projektos dzīvokļu cenas pārsniedz 2500 eiro un mēdz sasniegt 5000–6000 eiro par kvadrātmetru.
Rīgas sērijveida dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena septembrī saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī un bija 582 eiro. Tipveida dzīvokļu cenu līmenis ar nelielām svārstībām ir nemainīgs jau aptuveni divus gadus.
Vēl par tēmu:
Eiropas Dzelzceļa līnijas lauž līgumu ar Rail Baltica reģionālo mobilitātes punktu projektētāju
Rail Baltica projekta nacionālais ieviesējs Latvijā – uzņēmums Eiropas Dzelzceļa līnijas lauž līgumu ar Rail Baltica reģionālo mobilitātes punktu būvprojektētāju – uzņēmumu apvienību...
Lasīt tālākStradiņa slimnīca sagaida no SIA “Velve” būvniecības dokumentācijas atdošanu un skaidrojumu par parādiem apakšuzņēmējiem
Lai risinātu ar A2 būvobjekta pārņemšanu saistītos jautājumus, tostarp par norēķiniem, Paula Stradiņa Klīniskā universitātes slimnīca (Stradiņa slimnīca) sagaida, ka SIA “Velve”...
Lasīt tālākTirdzniecības vietās būs jānorāda pārtikas produktu ražošanas valsts
Lai veicinātu patērētāju informētību, pārtikas tirdzniecības vietās jānorāda pārtikas produktu ražošanas valsts. To noteic Saeimā ceturtdien, 25.aprīlī, trešajā – galīgajā –...
Lasīt tālākTirgotāji bieži maldina par augļu un dārzeņu izcelsmi
Veicot pastiprinātu svaigu dārzeņu, augļu un ogu kontroli, mēneša laikā Pārtikas un veterinārais dienests pārbaudījis vairāk nekā 390 pārtikas tirdzniecības uzņēmumus, 40 % gadījumu...
Lasīt tālākLBAS: Latvijas uzņēmumu konkurētspēju neapdraud izdevumi par darbnespējas lapām
30. aprīlī trīspusējā sanāksmē arodbiedrības, darba devēji un valsts puse atkal diskutēs par Latvijas Darba devēju konfederācijas (LDDK) iniciēto vēlmi samazināt darba nespējas lapas...
Lasīt tālākMazos un vidējos uzņēmumus visvairāk ietekmē nodokļu slogs, inflācija un energoresursu cenas
Neskatoties uz pēdējo gadu ekonomiskās attīstības perspektīvu un ģeopolitiskās situācijas pasliktināšanos, mazie un vidējie uzņēmēji Baltijā saglabā pragmātisku optimismu. Par to...
Lasīt tālākProkuratūrā izbeidz lietu pret četrām personām par mēģinājumu izkrāpt “Olainfarm” akcijas
Pirms trim gadiem Valsts policija sāka kriminālprocesu par mēģinājumu izkrāpt daudzus miljonus vērtas “Olainfarm” akcijas. Likumsargi aizdomās turēja piecas personas un martā pret tām...
Lasīt tālākTirdzniecības vietās būs jānorāda pārtikas produktu ražošanas valsts
Lai veicinātu patērētāju informētību par produktu, Saeimas Tautsaimniecības, agrārās, vides un reģionālās politikas komisija trešdien, 17. aprīlī, trešajā – galīgajā – lasījumā...
Lasīt tālākLatvijas Tirgotāju asociācija atbalsta iniciatīvu neaplikt lietoto apģērbu un tekstilizstrādājumus ar dabas resursu nodokli
Iniciatīvu portālā Manabalss.lv sākta parakstu vākšana par aicinājumu neaplikt lietoto apģērbu un tekstilizstrādājumus ar dabas resursu nodokli. Iniciatīvai atbalstu paudusi arī Latvijas...
Lasīt tālākIeviesta iespēja Rimi taromātos depozīta maksu ieskaitīt klienta kartes uzkrājumā
Lai nodrošinātu klientiem ērtāku depozīta maksas apriti, no 15. aprīļa Rimi kopā ar Depozīta Iepakojuma Operatoru (DIO) un taromātu uzstādītāju Tomra Collection Latvia pirmo reizi Latvijā...
Lasīt tālāk