• Tweet

No otrdienas, 2026. gada 6. janvāra, iedzīvotājiem un uzņēmējiem pieejams vienotais būves reģistrācijas pakalpojums, kura ieviešana būtiski samazinās birokrātisko slogu, vienkāršos pakalpojumu saņemšanu un padarīs procesu efektīvāku un izmaksu ziņā izdevīgāku. Tieslietu ministrija sadarbībā ar Valsts zemes dienestu un Tiesu administrāciju būtiski reformējusi būvju datu apriti un reģistrāciju, ieviešot vienotu un digitalizētu procesu – no būves nodošanas ekspluatācijā līdz datu reģistrācijai Kadastrā un īpašumtiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

Līdz ar izmaiņām būves datu reģistrācijas termiņš Kadastra informācijas sistēmā tiek samazināts no 32 uz 10 darba dienām, bet gadījumos, ja jāreģistrē liels datu apjoms – vairāk nekā trīs būves, 10 telpu grupas vai 100 telpas no vienas būvniecības lietas –, termiņš būs līdz 15 darba dienām.

Vienotajā procesā vairs nebūs nepieciešama kadastrālās uzmērīšanas lieta un būves apsekošana klātienē – Valsts zemes dienests būves datus Kadastrā reģistrēs, balstoties uz Būvniecības informācijas sistēmā (BIS) iesniegtajiem dokumentiem. Par pakalpojumu paredzēts vienots maksājums, kas ietver maksu par datu reģistrāciju Kadastrā un kancelejas nodevu Zemesgrāmatā jaunas būvniecības gadījumā. Apmaksu un procesa norisi varēs ērti pārraudzīt BIS būvniecības lietā un portālā Kadastrs.lv, nodrošinot skaidru, caurspīdīgu un lietotājiem ērtu pakalpojuma izpildi.

Tieslietu ministre Inese Lībiņa-Egnere uzsver: “Katra diena, kad ēka ir gatava uzņemt iemītniekus, bet gaida nodošanu ekspluatācijā, mūsu iedzīvotājiem un ekonomikai izmaksā nesamērīgi dārgi. Tāpēc investīciju piesaiste un lieka administratīvā sloga mazināšana būvniecības jomā ir bijis viens no svarīgākajiem birokrātijas mazināšanas uzdevumiem 2025.gadā. Turpmāk īpašniekiem vairs nebūs jāvēršas trīs dažādās iestādēs – būvvaldē, Valsts zemes dienestā un Zemesgrāmatā. Pietiks ar vienu iesniegumu, bet pārējās reģistrācijas darbības atbildīgās iestādes nodrošinās automātiski. Tas nozīmē ātrāku būvju nonākšanu apritē, mazākus izdevumus un investoriem pievilcīgāku uzņēmējdarbības vidi Latvijā.”

Saskaņā ar Valsts zemes dienesta aprēķiniem, privātmājas reģistrācijas izmaksas turpmāk būs aptuveni divas reizes mazākas, savukārt lielu objektu gadījumā ietaupījums var sasniegt vairākus tūkstošus eiro. Vienotais process tiek piemērots gadījumos, ja zemes īpašnieks uz savas zemes būvē jaunu ēku vai inženierbūvi, kā arī pārbūvē vai atjauno esošu ēku, inženierbūvi vai telpu grupu, piemēram, dzīvokli. Šādos gadījumos zemes īpašnieks BIS iesniedz vienu iesniegumu, ar kuru vienlaikus tiek veikta būves nodošana ekspluatācijā, datu reģistrācija Kadastrā un, ja nepieciešams, īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā.

Vienotais process automātiski tiks piemērots visiem būvniecības procesiem, kas BIS uzsākti no 2026. gada 6. janvāra, ja zemes īpašnieks būvē uz savas zemes. To iespējams piemērot arī iepriekš uzsāktiem būvniecības procesiem, ja vēl nav pabeigta būvdarbu nodošana ekspluatācijā un būvniecības iecerei ir pievienoti visi obligātie dokumenti, tostarp stāvu vai telpu grupu plāni un izpildmērījumu vektordatnes, kā arī ēkas fotoattēli, ja tie ir nepieciešami.