• Rīga
    Mostly cloudy
    0°C
     
16/04/2018, Kategorija: Bizness

Rēķinot šodienas būvniecības cenās, pēdējo 14 gadu laikā renovēto sabiedriski nozīmīgu kultūras centru vidū visdārgāk izmaksājis viens kvadrātmetrs Dzintaru koncertzāles slēgtajā daļā – 4444 eiro, liecina Latvijas Būvnieku asociācijas (LBA) un VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) apkopotā informācija.

“Valstij nozīmīgu publisku ēku pārbūve vienmēr sabiedrībā raisa plašas diskusijas, cilvēki karsti apspriež gan objektu funkcionalitāti, gan arī plānoto darbu izmaksas. Taču projekti ir ļoti dažādi gan izmantoto materiālu un tehnoloģiju, gan arī tehniskās sarežģītības ziņā, tādēļ, mūsuprāt, saprātīga būvniecības izmaksu par vienu kvadrātmetru salīdzināšana ir nozīmīgs atskaites punkts,” skaidro LBA prezidents Normunds Grinbergs.

14 sabiedriski nozīmīgu kultūras būvju renovācijas cenu apskats tapis, apkopojot Iepirkumu uzraudzības biroja publicēto informāciju par noslēgtajiem līgumiem, būvprojektiem un pašu būvnieku pārskatiem. Lai varētu salīdzināt dažādos gados veiktos būvdarbus, pārrēķinam izmantots Centrālās statistikas pārvaldes publicētais būvniecības izmaksu indekss, kā arī būvniecības izmaksas pārrēķinātas uz vienu kvadrātmetru.

Aprēķini balstās uz norādīto kopējo telpu platību, kura būvniecības ietvaros tiek pārbūvēta vai izbūvēta no jauna, iztērētajām summām bez pievienotās vērtības nodokļa, no kurām atskaitītas būvuzraudzības, autoruzraudzības, administratīvās un projekta vadības izmaksas.

N.Grinbergs uzsver, ka veiktais objektu salīdzinājums skaidri atklāj būvniecības izmaksu saistību ar veikto darbu sarežģītību. “Piemēram, apjomīgus pārbūves darbus Rīgas centrā sadārdzina gan vēsturiskās vides saglabāšanas prasības, gan blīvais komunikāciju tīkls, gan nepieciešamība netraucēt kaimiņos esošo ēku iemītniekus. Arī vērtējot skates “Gada labākā būve Latvijā 2017″ iesniegto informāciju par publisku ēku būvizmaksām, var izdalīt divas tendences. Jaunbūvēm kvadrātmetra izmaksas svārstās no 1200 eiro līdz 1600 eiro par kvadrātmetru, savukārt Rīgas centrā pārbūvētām publiskām ēkām tās jau ir robežās no 1700 eiro līdz 2700 eiro par kvadrātmetru un pat augstāk, atkarībā no dažādiem apstākļiem un nosacījumiem,” skaidro LBA prezidents.

Savukārt VNĪ valdes priekšsēdētājs Ronalds Neimanis skaidro, ka šādi racionāli aprēķini ne tikai atklāj objektīvāku ainu par īstenotajiem būvprojektiem, bet arī ļauj racionālāk prognozēt nepieciešamo finansējumu nesen iesāktiem projektiem.

Rēķinot šodienas cenās, Ventspils Mūzikas vidusskolā būvniecības izmaksas (bez būvuzraudzības, autoruzraudzības un tehniskā projekta izstrādes) uz vienu ēkas kvadrātmetru bija 3795 eiro, 2008.-2010.gadā veiktā Mihaila Čehova Rīgas Krievu teātra remonta būvniecības izmaksas uz vienu kvadrātmetru bija 2665 eiro, bet 2010.-2013.gadā celtajā Latgales vēstniecībā “GORS” būvniecības izmaksas par vienu kvadrātmetru bija 2629 eiro. 2002.-2004.gadā veiktās Latvijas Nacionālā teātra tīrās būvniecības izmaksas par vienu kvadrātmetru, rēķinot šodienas cenās, bija 2271 eiro, bet pērn pabeigtās VEF Kultūras pils renovācijas izmaksas uz vienu kvadrātmetru, rēķinot šodienas cenās, bija 1793 eiro par vienu kvadrātmetru.

“Runājot par būvniecības finansējumu, atcerēsimies, ka ilgu laiku būvniecības cenu izmaiņas bija salīdzinoši nelielas un nepieciešamo līdzekļu apjoms bija vienkārši prognozējams pat pāris gadus uz priekšu. Taču tagad, līdz ar jaunā perioda Eiropas struktūrfondu līdzekļu ieplūšanu būvniecībā, var sagaidīt straujāku pieaugumu. Tādēļ mums ir īpaši svarīgi, ja var turēt prātā līdzīgos apstākļos tapušu projektu izmaksas,” uzsver R.Neimanis.

Foto: Pixabay

630 skatījumi




Video

Apdrošinātāju asociācija: Iespējams nākamgad zemniekiem būs pieejama apdrošināšana pret sausumu

11/12/2018 | Autors: Anete Jansone, Labdien.lv

No nākamā gada pavasara zemniekiem būs arī pieejama apdrošināšana pret sausumu, šorīt intervijā LTV “Rīta panorāmai” atzina Latvijas Apdrošinātāju asociācijas prezidents Jānis...

Lasīt tālāk
Video

Meroni “Ventbunkera” valdei draud administratīvs sods

10/12/2018 | Autors: Ritums Rozenbergs , Uldis Dreiblats

Par akciju sabiedrības Ventbunkers padomes sastāva izmaiņu nereģistrēšanu Uzņēmuma reģistrā uzņēmuma valdei draud administratīvais sods – sākot no 250 eiro katram valdes loceklim. Jāatgādina,...

Lasīt tālāk
Video

Meroni pilnībā pārņēmis Ventbunkera vadību; Komercreģistrā nepatiesas ziņas

07/12/2018 | Autors: Ritums Rozenbergs , Uldis Dreiblats

Pirms mēneša akciju sabiedrības Ventbunkers padomi atstājis miljonāra Olafa Berķa dēls Jānis Berķis, līdz ar to šā uzņēmuma vadībā vairs nav nevienas personas, kura nebūtu saistīta...

Lasīt tālāk
Video

Savākti jau 10 000 parakstu pret vēja parka izbūvi Dobeles un Tukuma novados

05/12/2018 | Autors: Anna Berga, Labdien.lv

Līdz novembra beigām pret vēja elektrostaciju parka izbūvi Dobeles un Tukuma novados savākti apmēram 10 000 parakstu, žurnālistus informēja viena no parakstu vākšanas iniciatorēm, SIA "Baltic...

Lasīt tālāk
Video

Skaidrībai par Radio SWH jābūt nākamnedēļ

05/12/2018 | Autors: Ritums Rozenbergs , Uldis Dreiblats

Nav pamata bažām par to, ka jautājums par atļaujas došanu vai nedošanu a/s Radio SWH īpašnieku maiņai valdībā netiks izlemts laikus, t.i., četru mēnešu laikā – ar preses sekretāra...

Lasīt tālāk
Video

Valsts kontrole: Jāmazina administratīvais slogs privātmāju būvniecībai

05/12/2018

Salīdzinot ar pārējām Baltijas valstīm, Latvijā ir visvienkāršāk uzbūvēt privātmāju paša spēkiem, ievērojot normatīvo regulējumu. Tomēr būvniecības procesa administratīvais slogs...

Lasīt tālāk
Video

Ventspils attīstībā apsteidz Latviju

04/12/2018 | Autors: Labdien.lv

Ventspils uzrāda visstraujāko saražotās rūpnieciskās produkcijas apjoma pieaugumu Latvijā. Rūpnieciskie uzņēmumi, kas darbojas Ventspils brīvostas industriālajā teritorijā, deviņu mēnešu...

Lasīt tālāk
Video

Dobeles novadā plānotā vēja parka zemi pārpirkusi kāda lauksaimniecības firma

03/12/2018 | Autors: Nekā personīga, TV3

Dobeles un Tukuma pusē iecerēts vērienīgākais vēja parks, kāds Latvijā jebkad bijis. Tā īpašnieki ir zviedru attīstītāji, kuri patlaban gaida atzinumu no Vides pārraudzības biroja,...

Lasīt tālāk
Video

VK: Skolēnu pārvadājumi – pašvaldību sāncensība par naudu, kas seko skolēnam

03/12/2018

Pašvaldībām organizējot skolēnu pārvadājumus, pārsvarā tiek izvēlēts “viens risinājums visiem”, un izvēles pamatā nereti ir konkurence ar kaimiņu pašvaldībām par skolas bērniem...

Lasīt tālāk
Video

Ašeradens bremzē lēmumu par Radio SWH

27/11/2018 | Autors: Uldis Dreiblats , Ritums Rozenbergs

Lai gan Satversmes aizsardzības biroja (SAB) direktors Jānis Maizītis intervijā Neatkarīgajai, kas notika pagājušo ceturtdien no rīta, skaidri un nepārprotami paziņoja, ka pārbaude par to,...

Lasīt tālāk