• Rīga
    Clear
    -2°C
     
16/04/2018, Kategorija: Bizness

Rēķinot šodienas būvniecības cenās, pēdējo 14 gadu laikā renovēto sabiedriski nozīmīgu kultūras centru vidū visdārgāk izmaksājis viens kvadrātmetrs Dzintaru koncertzāles slēgtajā daļā – 4444 eiro, liecina Latvijas Būvnieku asociācijas (LBA) un VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) apkopotā informācija.

“Valstij nozīmīgu publisku ēku pārbūve vienmēr sabiedrībā raisa plašas diskusijas, cilvēki karsti apspriež gan objektu funkcionalitāti, gan arī plānoto darbu izmaksas. Taču projekti ir ļoti dažādi gan izmantoto materiālu un tehnoloģiju, gan arī tehniskās sarežģītības ziņā, tādēļ, mūsuprāt, saprātīga būvniecības izmaksu par vienu kvadrātmetru salīdzināšana ir nozīmīgs atskaites punkts,” skaidro LBA prezidents Normunds Grinbergs.

14 sabiedriski nozīmīgu kultūras būvju renovācijas cenu apskats tapis, apkopojot Iepirkumu uzraudzības biroja publicēto informāciju par noslēgtajiem līgumiem, būvprojektiem un pašu būvnieku pārskatiem. Lai varētu salīdzināt dažādos gados veiktos būvdarbus, pārrēķinam izmantots Centrālās statistikas pārvaldes publicētais būvniecības izmaksu indekss, kā arī būvniecības izmaksas pārrēķinātas uz vienu kvadrātmetru.

Aprēķini balstās uz norādīto kopējo telpu platību, kura būvniecības ietvaros tiek pārbūvēta vai izbūvēta no jauna, iztērētajām summām bez pievienotās vērtības nodokļa, no kurām atskaitītas būvuzraudzības, autoruzraudzības, administratīvās un projekta vadības izmaksas.

N.Grinbergs uzsver, ka veiktais objektu salīdzinājums skaidri atklāj būvniecības izmaksu saistību ar veikto darbu sarežģītību. “Piemēram, apjomīgus pārbūves darbus Rīgas centrā sadārdzina gan vēsturiskās vides saglabāšanas prasības, gan blīvais komunikāciju tīkls, gan nepieciešamība netraucēt kaimiņos esošo ēku iemītniekus. Arī vērtējot skates “Gada labākā būve Latvijā 2017″ iesniegto informāciju par publisku ēku būvizmaksām, var izdalīt divas tendences. Jaunbūvēm kvadrātmetra izmaksas svārstās no 1200 eiro līdz 1600 eiro par kvadrātmetru, savukārt Rīgas centrā pārbūvētām publiskām ēkām tās jau ir robežās no 1700 eiro līdz 2700 eiro par kvadrātmetru un pat augstāk, atkarībā no dažādiem apstākļiem un nosacījumiem,” skaidro LBA prezidents.

Savukārt VNĪ valdes priekšsēdētājs Ronalds Neimanis skaidro, ka šādi racionāli aprēķini ne tikai atklāj objektīvāku ainu par īstenotajiem būvprojektiem, bet arī ļauj racionālāk prognozēt nepieciešamo finansējumu nesen iesāktiem projektiem.

Rēķinot šodienas cenās, Ventspils Mūzikas vidusskolā būvniecības izmaksas (bez būvuzraudzības, autoruzraudzības un tehniskā projekta izstrādes) uz vienu ēkas kvadrātmetru bija 3795 eiro, 2008.-2010.gadā veiktā Mihaila Čehova Rīgas Krievu teātra remonta būvniecības izmaksas uz vienu kvadrātmetru bija 2665 eiro, bet 2010.-2013.gadā celtajā Latgales vēstniecībā “GORS” būvniecības izmaksas par vienu kvadrātmetru bija 2629 eiro. 2002.-2004.gadā veiktās Latvijas Nacionālā teātra tīrās būvniecības izmaksas par vienu kvadrātmetru, rēķinot šodienas cenās, bija 2271 eiro, bet pērn pabeigtās VEF Kultūras pils renovācijas izmaksas uz vienu kvadrātmetru, rēķinot šodienas cenās, bija 1793 eiro par vienu kvadrātmetru.

“Runājot par būvniecības finansējumu, atcerēsimies, ka ilgu laiku būvniecības cenu izmaiņas bija salīdzinoši nelielas un nepieciešamo līdzekļu apjoms bija vienkārši prognozējams pat pāris gadus uz priekšu. Taču tagad, līdz ar jaunā perioda Eiropas struktūrfondu līdzekļu ieplūšanu būvniecībā, var sagaidīt straujāku pieaugumu. Tādēļ mums ir īpaši svarīgi, ja var turēt prātā līdzīgos apstākļos tapušu projektu izmaksas,” uzsver R.Neimanis.

Foto: Pixabay

645 skatījumi




Video

Deputāti: “Rīgas Satiksmes” audita rezultātiem nevajadzētu būt slepeniem

26/03/2019

Rīgas pašvaldības SIA "Rīgas satiksme" veiktā audita rezultātiem nevajadzētu būt slepeniem, jo tie skar publisko līdzekļu izlietojumu, otrdien, 26.martā, pauda Saeimas Publisko izdevumu...

Lasīt tālāk
Video

Darījumus ar nekustamo īpašumu nedrīkstēs veikt skaidrā naudā

26/03/2019

Saeimas Budžeta un finanšu (nodokļu) komisija otrdien, 26.martā, atbalstīja izskatīšanai galīgajā lasījumā grozījumus nodokļu un nodevu likumā, kas paredz aizliegumu nekustamā īpašuma...

Lasīt tālāk
Video

Netiek izslēgts, ka būs jāizstrādā jauna kases aparātu reforma

26/03/2019 | Autors: Anete Jansone, Labdien.lv

Reaģējot uz Valsts kontroles (VK) kritiku saistībā ar kases aparātu reformu, Valsts ieņēmumu dienesta (VID) vadītāja Ieva Jaunzeme paziņojusi, ka nevar izslēgt, ka būs jāizstrādā jauna...

Lasīt tālāk
Video

Cerot apturēt VID represijas pret iedzīvotājiem, Kredītņēmēju asociācija vērsīsies Saeimā

26/03/2019

Cerot apturēt Valsts ieņēmumu dienesta (VID) represijas pret iedzīvotājiem, kuru īpašumi piespiedu kārtā pārdoti parādu dzēšanai, Kredītņēmēju asociācija vērsīsies Saeimā “Cilvēkiem,...

Lasīt tālāk
Video

LTA: Kases aparātu reforma ir sliktas pārvaldības piemērs

25/03/2019

“Ieilgusī kases aparātu reforma ir sliktas pārvaldības piemērs – piemērs, kā ierēdņu patvaļa bez stingras politiskas kontroles ir izgāzusi valstij tik nepieciešamu reformu,” uzskata...

Lasīt tālāk
Video

Gandrīz visu ”Rīgas namu pārvaldnieka” iecirkņu vadītāju amatos strādā “Saskaņas” biedri

25/03/2019 | Autors: Nekā personīga, TV3

Uzņēmums ”Rīgas namu pārvaldnieks” (RNP) saimnieko Rīgas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās. Tā kapitāldaļu turētājs un tiešais pārraugs ir Rīgas mērs Nils Ušakovs. TV3 raidījums...

Lasīt tālāk
Video

“Olainfarm” lieta: VID rotē izmeklētāju; prokuratūra izmeklēšanu nodod ENAP

25/03/2019 | Autors: Nekā personīga, TV3

Eiropas Padomes "Moneyval" rekomendāciju ieviešana un naudas atmazgāšanas apkarošana šogad ir arī Valsts ieņēmumu dienesta (VID) prioritāte. Tādēļ tas stiprinās savu Nelegāli iegūtu...

Lasīt tālāk
Video

VK: Kases aparātu reforma – bez nojausmas par noslēgumu un rezultātiem

25/03/2019

Piecus gadus ilgstošajai kases aparātu nomaiņai nav ne izsvērta rīcības plāna, ne skaidrības par nomaiņas galīgo termiņu. Likumības un lietderības revīzijā par kases aparātu reformu...

Lasīt tālāk
Video

Finanšu ministrs apšauba samazinātās PVN likmes dārzeņiem efektivitāti

22/03/2019 | Autors: Anete Jansone, Labdien.lv

Lai arī vēl gada sākumā medijos bija lasāms, ka Latvijai raksturīgiem augļiem un dārzeņiem samazinot pievienotās vērtības nodokļa (PVN) likmi, šī nodokļa ieņēmumi pārspējuši visas...

Lasīt tālāk
Video

KP: “Rīgas satiksme” nanoūdens lietā piedalījās aizliegtas vienošanās īstenošanā

20/03/2019

Konkurences padome (KP) informējusi pašvaldības uzņēmumu SIA “Rīgas satiksme” un vairākus tirgus dalībniekus par iestādes iegūtajiem pierādījumiem lietā par iespējamu aizliegtu vienošanos...

Lasīt tālāk