• Rīga
    Mostly sunny
    25°C
     
16/04/2018, Kategorija: Bizness

Rēķinot šodienas būvniecības cenās, pēdējo 14 gadu laikā renovēto sabiedriski nozīmīgu kultūras centru vidū visdārgāk izmaksājis viens kvadrātmetrs Dzintaru koncertzāles slēgtajā daļā – 4444 eiro, liecina Latvijas Būvnieku asociācijas (LBA) un VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) apkopotā informācija.

“Valstij nozīmīgu publisku ēku pārbūve vienmēr sabiedrībā raisa plašas diskusijas, cilvēki karsti apspriež gan objektu funkcionalitāti, gan arī plānoto darbu izmaksas. Taču projekti ir ļoti dažādi gan izmantoto materiālu un tehnoloģiju, gan arī tehniskās sarežģītības ziņā, tādēļ, mūsuprāt, saprātīga būvniecības izmaksu par vienu kvadrātmetru salīdzināšana ir nozīmīgs atskaites punkts,” skaidro LBA prezidents Normunds Grinbergs.

14 sabiedriski nozīmīgu kultūras būvju renovācijas cenu apskats tapis, apkopojot Iepirkumu uzraudzības biroja publicēto informāciju par noslēgtajiem līgumiem, būvprojektiem un pašu būvnieku pārskatiem. Lai varētu salīdzināt dažādos gados veiktos būvdarbus, pārrēķinam izmantots Centrālās statistikas pārvaldes publicētais būvniecības izmaksu indekss, kā arī būvniecības izmaksas pārrēķinātas uz vienu kvadrātmetru.

Aprēķini balstās uz norādīto kopējo telpu platību, kura būvniecības ietvaros tiek pārbūvēta vai izbūvēta no jauna, iztērētajām summām bez pievienotās vērtības nodokļa, no kurām atskaitītas būvuzraudzības, autoruzraudzības, administratīvās un projekta vadības izmaksas.

N.Grinbergs uzsver, ka veiktais objektu salīdzinājums skaidri atklāj būvniecības izmaksu saistību ar veikto darbu sarežģītību. “Piemēram, apjomīgus pārbūves darbus Rīgas centrā sadārdzina gan vēsturiskās vides saglabāšanas prasības, gan blīvais komunikāciju tīkls, gan nepieciešamība netraucēt kaimiņos esošo ēku iemītniekus. Arī vērtējot skates “Gada labākā būve Latvijā 2017″ iesniegto informāciju par publisku ēku būvizmaksām, var izdalīt divas tendences. Jaunbūvēm kvadrātmetra izmaksas svārstās no 1200 eiro līdz 1600 eiro par kvadrātmetru, savukārt Rīgas centrā pārbūvētām publiskām ēkām tās jau ir robežās no 1700 eiro līdz 2700 eiro par kvadrātmetru un pat augstāk, atkarībā no dažādiem apstākļiem un nosacījumiem,” skaidro LBA prezidents.

Savukārt VNĪ valdes priekšsēdētājs Ronalds Neimanis skaidro, ka šādi racionāli aprēķini ne tikai atklāj objektīvāku ainu par īstenotajiem būvprojektiem, bet arī ļauj racionālāk prognozēt nepieciešamo finansējumu nesen iesāktiem projektiem.

Rēķinot šodienas cenās, Ventspils Mūzikas vidusskolā būvniecības izmaksas (bez būvuzraudzības, autoruzraudzības un tehniskā projekta izstrādes) uz vienu ēkas kvadrātmetru bija 3795 eiro, 2008.-2010.gadā veiktā Mihaila Čehova Rīgas Krievu teātra remonta būvniecības izmaksas uz vienu kvadrātmetru bija 2665 eiro, bet 2010.-2013.gadā celtajā Latgales vēstniecībā “GORS” būvniecības izmaksas par vienu kvadrātmetru bija 2629 eiro. 2002.-2004.gadā veiktās Latvijas Nacionālā teātra tīrās būvniecības izmaksas par vienu kvadrātmetru, rēķinot šodienas cenās, bija 2271 eiro, bet pērn pabeigtās VEF Kultūras pils renovācijas izmaksas uz vienu kvadrātmetru, rēķinot šodienas cenās, bija 1793 eiro par vienu kvadrātmetru.

“Runājot par būvniecības finansējumu, atcerēsimies, ka ilgu laiku būvniecības cenu izmaiņas bija salīdzinoši nelielas un nepieciešamo līdzekļu apjoms bija vienkārši prognozējams pat pāris gadus uz priekšu. Taču tagad, līdz ar jaunā perioda Eiropas struktūrfondu līdzekļu ieplūšanu būvniecībā, var sagaidīt straujāku pieaugumu. Tādēļ mums ir īpaši svarīgi, ja var turēt prātā līdzīgos apstākļos tapušu projektu izmaksas,” uzsver R.Neimanis.

Foto: Pixabay

611 skatījumi




Video

VK: “Sadales tīkla” tarifos iekļautās izmaksas ne visos gadījumos ir ekonomiski pamatotas

19/09/2018

Lai gan akciju sabiedrības “Sadales tīkls” elektroenerģijas sadales sistēmas pakalpojumu tarifi aprēķināti atbilstoši Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijas noteiktajai metodikai,...

Lasīt tālāk
Video

“Radio SWH” radu raksti raibi, bet Meroni kāju tāpat nenoslēpt

18/09/2018 | Autors: Uldis Dreiblats , Ritums Rozenbergs

Akciju sabiedrības Radio SWH jaunais īpašnieks – Latvijas SIA Media Support – pastarpināti pieder austrietim Dr. Štefanam Vurstam (Dr. Stefan Wurst), liecina Austrijas uzņēmumu reģistrs...

Lasīt tālāk
Video

VID sāk veikt pastiprinātas taksometru pārbaudes lidostā Rīga

12/09/2018

Reaģējot uz daudzo pasažieru sūdzībām par nesamērīgajām brauciena cenām, Valsts ieņēmumu dienests (VID) sāk veikt pastiprinātas pārbaudes lidostas Rīga teritorijā. Kaut gan VID kompetencē...

Lasīt tālāk
Video

Pauž aizdomas par mēģinājumu negodīgi pārņemt “Olainfarm”

10/09/2018 | Autors: Nekā personīga, TV3

Farmācijas kompānijā "Olainfarm" negaidīti nomainīta padome. Zinātnieka un uzņēmēja Ivara Kalviņa vietā to turpmāk vadīs jurists -zvērināts advokāts Pāvils Rebenoks. Bijusī “Olainfarm”...

Lasīt tālāk
Video

Nacionālās drošības likums Meroni nav jāievēro

10/09/2018 | Autors: Uldis Dreiblats , Ritums Rozenbergs

Akciju sabiedrības Radio SWH valdes priekšsēdētājs Jānis Šipkēvics LTV raidījumam Rīta Panorāma atzina, ka 80% viņa vadītā uzņēmuma akciju no Igaunijas pilsones Tatjanas Tolstajas nopirkusi...

Lasīt tālāk
Video

“Tas nav kā veikalā desu nopirkt!” Ceļu būvētāji nobažījušies, ka nav skaidrības par ES finansējumu

05/09/2018 | Autors: Anete Jansone, Labdien.lv

Ceļu būves uzņēmumi no valdības vēlas skaidrību par iespējamo finansējumu nozarei nākamajā Eiropas Savienības (ES) budžeta periodā no 2020.gada. Tā šorīt intervijā LTV raidījumā...

Lasīt tālāk
Video

Igaunija un Latvija apņemas ieviest vienotu reģionālu dabasgāzes tirgu līdz 2020. gadam

22/08/2018

Latvijas un Igaunijas valdības kopīgā sanāksmē vēlreiz apstiprināja savu apņemšanos izveidot kopēju reģionālu dabasgāzes tirgu līdz 2020. gadam, kas sekmēs konkurenci gāzes tirdzniecībai...

Lasīt tālāk
Video

NVA direktore: Latvijas lielākais izaicinājums ir iekšējā migrācija

22/08/2018 | Autors: Anete Jansone, Labdien.lv

Latvijas darba tirgus lielākais izaicinājums šobrīd ir iekšējā migrācija, šorīt intervijā LTV raidījumam “Rīta panorāmā” sacīja Nodarbinātības valsts aģentūras (NVA) direktore...

Lasīt tālāk
Video

Eksperte: Sliktās graudu ražas dēļ dārgāka kļūs arī vistas gaļa un olas

21/08/2018 | Autors: Anna Berga, Labdien.lv

Šis vasaras sausums šogad ietekmēs graudu cenas, kuru dēļ savukārt dārgāka kļūs vistas gaļa un olas, šorīt intervijā LTV raidījumā “Rīta Panorāma” prognozēja Lauksaimniecības...

Lasīt tālāk
Video

ĀCM skartajā saimniecībā “Druvas Unguri” likvidētas 7739 cūkas

16/08/2018 | Autors: Anete Jansone, Labdien.lv

Āfrikas cūku mēra (ĀCM) skartajā Saldus novada SIA “Druvas Unguri” līdz šim likvidētas 7739 cūkas jeb aptuveni puse no ganāmpulka, žurnālistus informēja Pārtikas un veterinārā dienesta...

Lasīt tālāk