• Rīga
    Partly sunny
    19°C
     
16/04/2018, Kategorija: Bizness

Rēķinot šodienas būvniecības cenās, pēdējo 14 gadu laikā renovēto sabiedriski nozīmīgu kultūras centru vidū visdārgāk izmaksājis viens kvadrātmetrs Dzintaru koncertzāles slēgtajā daļā – 4444 eiro, liecina Latvijas Būvnieku asociācijas (LBA) un VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) apkopotā informācija.

“Valstij nozīmīgu publisku ēku pārbūve vienmēr sabiedrībā raisa plašas diskusijas, cilvēki karsti apspriež gan objektu funkcionalitāti, gan arī plānoto darbu izmaksas. Taču projekti ir ļoti dažādi gan izmantoto materiālu un tehnoloģiju, gan arī tehniskās sarežģītības ziņā, tādēļ, mūsuprāt, saprātīga būvniecības izmaksu par vienu kvadrātmetru salīdzināšana ir nozīmīgs atskaites punkts,” skaidro LBA prezidents Normunds Grinbergs.

14 sabiedriski nozīmīgu kultūras būvju renovācijas cenu apskats tapis, apkopojot Iepirkumu uzraudzības biroja publicēto informāciju par noslēgtajiem līgumiem, būvprojektiem un pašu būvnieku pārskatiem. Lai varētu salīdzināt dažādos gados veiktos būvdarbus, pārrēķinam izmantots Centrālās statistikas pārvaldes publicētais būvniecības izmaksu indekss, kā arī būvniecības izmaksas pārrēķinātas uz vienu kvadrātmetru.

Aprēķini balstās uz norādīto kopējo telpu platību, kura būvniecības ietvaros tiek pārbūvēta vai izbūvēta no jauna, iztērētajām summām bez pievienotās vērtības nodokļa, no kurām atskaitītas būvuzraudzības, autoruzraudzības, administratīvās un projekta vadības izmaksas.

N.Grinbergs uzsver, ka veiktais objektu salīdzinājums skaidri atklāj būvniecības izmaksu saistību ar veikto darbu sarežģītību. “Piemēram, apjomīgus pārbūves darbus Rīgas centrā sadārdzina gan vēsturiskās vides saglabāšanas prasības, gan blīvais komunikāciju tīkls, gan nepieciešamība netraucēt kaimiņos esošo ēku iemītniekus. Arī vērtējot skates “Gada labākā būve Latvijā 2017″ iesniegto informāciju par publisku ēku būvizmaksām, var izdalīt divas tendences. Jaunbūvēm kvadrātmetra izmaksas svārstās no 1200 eiro līdz 1600 eiro par kvadrātmetru, savukārt Rīgas centrā pārbūvētām publiskām ēkām tās jau ir robežās no 1700 eiro līdz 2700 eiro par kvadrātmetru un pat augstāk, atkarībā no dažādiem apstākļiem un nosacījumiem,” skaidro LBA prezidents.

Savukārt VNĪ valdes priekšsēdētājs Ronalds Neimanis skaidro, ka šādi racionāli aprēķini ne tikai atklāj objektīvāku ainu par īstenotajiem būvprojektiem, bet arī ļauj racionālāk prognozēt nepieciešamo finansējumu nesen iesāktiem projektiem.

Rēķinot šodienas cenās, Ventspils Mūzikas vidusskolā būvniecības izmaksas (bez būvuzraudzības, autoruzraudzības un tehniskā projekta izstrādes) uz vienu ēkas kvadrātmetru bija 3795 eiro, 2008.-2010.gadā veiktā Mihaila Čehova Rīgas Krievu teātra remonta būvniecības izmaksas uz vienu kvadrātmetru bija 2665 eiro, bet 2010.-2013.gadā celtajā Latgales vēstniecībā “GORS” būvniecības izmaksas par vienu kvadrātmetru bija 2629 eiro. 2002.-2004.gadā veiktās Latvijas Nacionālā teātra tīrās būvniecības izmaksas par vienu kvadrātmetru, rēķinot šodienas cenās, bija 2271 eiro, bet pērn pabeigtās VEF Kultūras pils renovācijas izmaksas uz vienu kvadrātmetru, rēķinot šodienas cenās, bija 1793 eiro par vienu kvadrātmetru.

“Runājot par būvniecības finansējumu, atcerēsimies, ka ilgu laiku būvniecības cenu izmaiņas bija salīdzinoši nelielas un nepieciešamo līdzekļu apjoms bija vienkārši prognozējams pat pāris gadus uz priekšu. Taču tagad, līdz ar jaunā perioda Eiropas struktūrfondu līdzekļu ieplūšanu būvniecībā, var sagaidīt straujāku pieaugumu. Tādēļ mums ir īpaši svarīgi, ja var turēt prātā līdzīgos apstākļos tapušu projektu izmaksas,” uzsver R.Neimanis.

Foto: Pixabay

601 skatījumi




Video

Lembergs: uzņēmējdarbības vides lielākā problēma ir neprognozējamība

16/07/2018 | Autors: Labdien.lv

Lai sekmētu uzņēmējdarbības vides un nozares izglītības ciešāku sasaisti, identificētu uzņēmējdarbības vides būtiskākās problēmas, biznesa augstskola “Turība” sadarbībā ar...

Lasīt tālāk
Video

Latvijas Būvuzņēmēju partnerība iestājusies Eiropas Būvniecības industrijas fererācijā

12/07/2018

Latvijas Būvuzņēmēju partnerība kā vienīgā no Latvijas nevalstiskajām organizācijām ir iestājusies Eiropas Būvniecības industrijas federācijā (FIEC). Tā ir ietekmīgākā būvniecības...

Lasīt tālāk
Video

Ap 50 Latvijas uzņēmumu vienojas aicināt mājās aizbraukušos tautiešus

06/07/2018 | Autors: Anete Jansone, Labdien.lv

Sociālajā akcijā "latvijastrada.lv" aptuveni 50 Latvijas uzņēmumi vienojušies aicināt atpakaļ dzimtenē uz ārzemēm peļņā aizbraukušos tautiešus, intervijā Latvijas Radio šodien, 6....

Lasīt tālāk
Video

VID pārbaudēs tirdzniecības vietās 94 % gadījumu konstatē pārkāpumus

05/07/2018

Valsts ieņēmumu dienests (VID) šī gada jūnijā dažādās tirdzniecības vietās Latvijā veica preventīva rakstura pārbaudes. Tika pārbaudīts 821 komersants, 94 % gadījumu konstatējot pārkāpumus....

Lasīt tālāk
Video

Taksometru arodbiedrība: Valsts prasa zemas cenas, bet rada nosacījumus dārdzībai

05/07/2018

Izvērtējot valdības pārmetumus, diskusijas mediju vidē un sabiedrībā par taksometru pakalpojumu sniegšanu Lidostā „Rīga”, „Latvijas Taksometru arodbiedrība” ārkārtas sapulcē nolēma,...

Lasīt tālāk
Video

Apstrādes rūpniecības apjomi gada griezumā pieauguši par 3%

04/07/2018

Saskaņā ar Centrālās statistikas pārvaldes datiem apstrādes rūpniecības izlaides apjomi pēc neizlīdzinātiem datiem šā gada aprīlī bija par 3% lielāki nekā pirms gada. Savukārt pēc...

Lasīt tālāk
Video

Prokuratūra izsaka brīdinājumu “Rīgas satiksmei” nanoūdens lietā

04/07/2018 | Autors: Anete Jansone, Labdien.lv

Prokuratūra 21. jūnijā izteikusi brīdinājumu “Rīgas domei” un “Rīgas satiksmes” amatpersonām saistībā ar nelikumīgu nano tehnoloģiskās ķīmijas piegādes iepirkumu procedūru. Apsūdzība...

Lasīt tālāk
Video

Līdz ģenerālvienošanās noslēgšanai būvniecības nozari šķir tikai 10%

04/07/2018

Līdz jūlija sākumam būvniecības ģenerālvienošanos par minimālo algu parakstījuši jau 90% no nepieciešamā kvoruma. Nozares koplīgumu kopskaitā atbalsta 211 būvniecības uzņēmumi ar...

Lasīt tālāk
Video

Ābrama: Maksimālo taksometru tarifu noteikšana atsevišķās vietās ir mazs plāksteris uz lielas brūces

03/07/2018

Konkurences padome (KP) norāda, ka situācija ar samilzušo taksometru pakalpojumu problemātiku ir jāskata nozares līmenī, ne tikai atsevišķu teritoriju kontekstā. Lai mazinātu gadījumus,...

Lasīt tālāk
Video

Kučinskis: Taksometru problēma lidostā “Rīga” tiks risināta

03/07/2018

Ministru prezidents Māris Kučinskis (ZZS) Latvijas Televīzijas raidījumā “Rīta Panorāma” atzina, ka tiks izveidota darba grupa, kas izveidos regulējumus un noteikumus tam, kādi taksometri...

Lasīt tālāk